Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Prezzo: 899.000 €
| Superficie costruita: 331 m² | Terreno: 788 m² | 4 camere da letto | 4 bagni | Piscina riscaldata | Licenza turistica | Vista mare

Ubicazione e Contesto

Situata in cima al Montgó a Dénia, questa magnifica villa, totalmente ristrutturata nel 2024-2025, offre impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
Situata alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà gode di un orientamento Est.

Descrizione della Proprietà

Costruita originariamente nel 1980 e ristrutturata con materiali di alta qualità e molto gusto, l’abitazione è disposta su tre livelli, con 178 m² abitabili e una superficie costruita totale di 331 m².

Piano principale (accesso livello strada)

Ingresso principale che dà accesso a una cucina a vista moderna e completamente attrezzata.

Ampio soggiorno-pranzo con stufa a legna, aria condizionata canalizzata (freddo/caldo) e un accogliente salotto circolare.

Grandi vetrate con uscita su una splendida terrazza coperta con viste spettacolari sul mare e sulla piscina situata al piano inferiore.

Camera da letto principale con bagno privato e viste sul mare.

Seconda camera da letto e bagno indipendente con servizio.

Esterno:

Carport per due veicoli più due posti aggiuntivi nel cortile (totale: 4 posteggi).

Piano inferiore

Cucina estiva coperta accanto alla piscina riscaldata di 50 m², ideale per godere di incontri all’aperto.

Piccolo soggiorno di 10 m²

Ampio bagno (8,20 m²) con doppia doccia italiana.

Camera ospiti (12 m²), luminosa e confortevole.

Piano superiore (+1)

Bella terrazza semi-coperta con piccola piscina privata e viste panoramiche eccezionali su Dénia e sul mare.

Camera indipendente con bagno e toilette separati, offrendo ulteriori 21 m² ideali come suite ospiti o spazio privato.

Sottotetto

Ampio ripostiglio attualmente utilizzato come zona di deposito, con possibilità di allestimento aggiuntivo.

Dotazioni e Extra

Pannelli solari

Licenza turistica

Aria condizionata freddo/così in tutte le stanze e zone living

Copertura Wi-Fi in tutti i piani

Allarme, persiane elettriche e doppi vetri

Irrigazione automatica nel giardino

Giardino mediterraneo con limoni, cactus, palme e altre specie locali

Fossa settica a norma

Possibilità di vendita parzialmente ammobiliata

Punti di Forza

Vista mare da tutti i livelli

Orientamento Est, molto soleggiata tutto l’anno

Ristrutturazione integrale recente (2024-2025)

Zona residenziale tranquilla ed esclusiva

Proprietà unica sul mercato di Dénia