Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Prezzo: 899.000 €
| Superficie edificata: 331 m² | Lotto: 788 m² | 4 camere da letto | 4 bagni | Piscina climatizzata | Licenza turistica | Vista sul mare

Posizione ed ambiente

Situata sulle alture del Montgó a Dénia, questa magnifica villa, completamente ristrutturata nel 2024-2025, offre impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
Posta alla fine di una strada senza uscita, in una zona residenziale molto tranquilla, la proprietà gode di un’esposizione a Est.

Descrizione dell’immobile

Costruita originariamente nel 1980 e ristrutturata con materiali di alta qualità e con grande gusto, l’abitazione si sviluppa su tre livelli, con 178 m² abitabili e una superficie edificata totale di 331 m².

Piano principale (accesso al livello della strada)

Ingresso principale che dà accesso a una cucina americana moderna e completamente attrezzata.

Ampio soggiorno-pranzo con stufa a legna, aria condizionata a condotti (freddo/caldo) e un accogliente salotto circolare.

Grandi vetrate con uscita su una bellissima naya (terrazza coperta) con viste spettacolari sul mare e sulla piscina situata nella parte inferiore.

Camera da letto principale con bagno en suite e vista sul mare.

Seconda camera da letto e bagno indipendente con wc.

Esterni:

Carport per due veicoli più altre due piazzole aggiuntive nel patio (totale: 4 posti auto).

Piano inferiore

Cucina estiva coperta accanto alla piscina climatizzata di 50 m², ideale per godersi riunioni all’aperto.

Piccolo soggiorno di 10 m².

Ampio bagno (8,20 m²) con doppia doccia italiana.

Camera da letto per ospiti (12 m²), luminosa e confortevole.

Piano superiore (+1)

Bella terrazza semi-coperta con piccola piscina privata e viste panoramiche eccezionali su Dénia e sul mare.

Camera da letto indipendente con bagno e wc separati, offrendo 21 m² aggiuntivi, ideale come suite per ospiti o spazio privato.

Seminterrato

Ampio ripostiglio attualmente utilizzato come area di stoccaggio, con possibilità di ulteriore adattamento.

Dotazioni ed extra

Pannelli solari.

Licenza turistica.

Aria condizionata freddo/caldo in tutte le camere e nelle zone giorno.

Copertura Wi-Fi su tutti i piani.

Sistema di allarme, persiane elettriche e doppi vetri.

Irrigazione automatica nel giardino.

Giardino mediterraneo con limoni, cactus, palme e altre specie locali.

Fossa settica a norma.

Possibilità di vendita parzialmente arredata.

Punti di forza

Vista sul mare da tutti i livelli.

Esposizione a Est, molto soleggiata durante tutto l’anno.

Ristrutturazione integrale recente (2024-2025).

Zona residenziale tranquilla ed esclusiva.

Proprietà unica sul mercato di Dénia.

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