Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

Vende questa magnifica parcela urbanistica di 976 m² situata nella consolidata e ambita zona di Valle Romano, a Estepona, una delle aree con maggiore proiezione residenziale della Costa del Sol occidentale.

La parcela viene venduta senza progetto, il che permette all'acquirente di sviluppare una casa completamente su misura, adattata alle sue esigenze, gusti e budget, beneficiando inoltre di un prezzo più competitivo rispetto ad altre opzioni già progettate.

Presenta orientamento S-O e una posizione elevata che offre piacevoli viste aperte sul campo da golf e sul mare Mediterraneo, nonché un’ottima luminosità durante tutto il giorno e tramonti spettacolari.

Si tratta di un lotto urbano classificato per abitazione unifamiliare indipendente, con una edificabilità di 322 m². Dispone di accesso diretto dalla strada pubblica e si trova in una zona tranquilla, circondata da ville moderne e nuove promozioni residenziali.

Tutte le infrastrutture urbane sono completamente realizzate: rete idrica, elettricità, fognatura, pubblica illuminazione e marciapiedi. Il lotto è pronto per avviare il processo di progettazione e richiesta di licenza senza necessità di ulteriori lavori di urbanizzazione.

La sua posizione è particolarmente attraente per la vicinanza a servizi chiave quali l’Ospedale di Estepona, supermercati, ristoranti, scuole e spiagge. L’accesso rapido alle strade N-340 e all’AP-7 permette un’eccellente connessione con Marbella, Puerto Banús e Sotogrande.

Un’opportunità ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione in un contesto consolidato, sia per investitori che cercano terreno urbanizzato con elevato potenziale di rivalutazione.