Villa in vendita in Zurgena, Almería

Una villa splendidamente presentata con 2 camere da letto a La Alfoquia, con conservatorio, terrazza sul tetto e giardini consolidati.

Situata su un terreno privato d’angolo di circa 420 m² nel cuore di La Alfoquia, questa villa di 2 camere da letto e 2 bagni, splendidamente presentata e più grande della media, offre un meraviglioso equilibrio tra comfort interno e vita mediterranea all’aperto, tutto a breve distanza a piedi dai servizi del paese.

Il senso di spazio e privacy è immediatamente evidente all’arrivo presso la proprietà. Il vialetto chiuso conduce a un parcheggio lungo la strada, con giardini a tutta circonferenza che creano un ambiente pacifico e appartato incorniciato da piante mediterranee mature, aree di riposo ombreggiate e terrazze in piastrelle e pietra a bassa manutenzione; perfette per godere del clima spagnolo tutto l’anno.

All’interno, la casa è stata pensata con attenzione, senza spazi sprecati. L’ampia zona giorno e pranzo open space è una zona calda e accogliente, dotata di aria condizionata caldo/freddo, camino tradizionale a legna e una stufa a pellet efficiente, creando un’atmosfera accogliente per i mesi più freddi e un comfort senza sforzi in estate. Porte doppie conducono al conservatorio luminoso e arioso, fornendo efficacemente un secondo spazio vivibile o da pranzo con vista sui giardini. Grazie al vetro riflettente, questa stanza resta privata e piacevolmente fresca, rendendola ideale sia per rilassarsi sia per intrattenere.

Una cucina separata, di dimensioni superiori alla media, si trova proprio accanto all’area living principale, offrendo ampio spazio di lavoro e gestione, ed è completa di una utile lavanderia, perfetta per bucato e ulteriore storage.

La villa vanta 2 comode camere matrimoniali, entrambe con armadi realizzati su misura, ventilatori a soffitto e aria condizionata. La camera principale gode della privacy di un bagno en-suite con doccia, mentre la camera degli ospiti è servita da un elegante bagno di servizio con doccia.

Comfort moderni includono finestre a doppia vetrocamera con zanzariere e tende esterne orizzontali. La villa è collegata alla rete elettrica e idrica principali, nonché a una connessione Internet e televisione britannica via Internet. Alcune furniture e la vasca idromassaggio riscaldata a energia solare possono essere inclusi su negoziazione.

Uno dei veri punti salienti di questa proprietà è il vasto solarium sul tetto. Accessibile tramite scale esterne con un utile spazio di stoccaggio sotto le scale, questa terrazza solare a tutta larghezza offre splendide viste aperte sulla campagna circostante e sui tetti vicini. Una pergola in legno di qualità crea un’area pranzo ombreggiata, mentre il barbecue incorporato rende questo lo spazio perfetto per lunghe serate estive con amici e familiari.

Ideale a soli due minuti dai servizi locali e a breve distanza in auto da Zurgena, Arboleas e Huércal-Overa, la villa gode anche di un ottimo accesso alla costa, con le spiagge di Mojácar, Vera e Garrucha a 30–35 minuti di distanza.

Questa è una casa magnificamente equilibrata; privata ma connessa, spaziosa ma facile da mantenere, offrendo tutto il necessario per una vita rilassata e confortevole in uno dei paesi dell’entroterra di Almeria tra i più popolari.