Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Benvenuti in una villa moderna ed energeticamente efficiente progettata per chi apprezza la privacy, la comodità e uno stile di vita di alta qualità. Costruita nel 2018 e situata su una generosa parcella di 800 m², questa elegante casa offre tranquillità totale a breve distanza dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi quotidiani.

Posizione privilegiata
Nascosta in una tranquilla via a senso unico, la proprietà gode di una pace e privacy eccezionali. Non c'è traffico di passaggio, solo il dolce fruscio delle foglie di palma e dell’acqua. Nonostante l’ambiente tranquillo, tutto ciò che serve è a 15 minuti a piedi: spiagge di sabbia, passeggiate lungomare, supermercati, caffetterie, il delizioso centro storico e aree naturali pittoresche, incluso il vicino lago salato con fenicotteri e sentieri per correre. Una macchina diventa quasi superflua per la vita quotidiana.

Privacy senza compromessi
A differenza delle proprietà con un’esposizione frontale al mare molto trafficata, questa villa offre un vero silenzio. Nessun rumore di strada, nessuna folla di turisti, solo autentica calma. Il giardino accuratamente progettato, con palme, strelitzie, vegetazione rigogliosa e design a livelli multipli, crea una schermata naturale e un microclima piacevole. Si sente davvero come il proprio oasi privata.

Vita all’aperto
Il punto forte è la spettacolare piscina a sfioro di 10 × 4 m, che raggiunge profondità fino a 1,8 m ed è equipaggiata con un sistema di ozonazione per acqua cristallina senza agenti chimici aggressivi. Intorno vi è un giardino tropicale a bassa manutenzione con erba sintetica di prima qualità, terrazze ombreggiate e una zona colazione perfetta con pergolato. Una zona barbecue dedicata rende i pomeriggi a bordo piscina indimenticabili.

Distribuzione interna
Piano terra
Accogliente ingresso
Bagno di servizio per gli ospiti
Ripostiglio e lavanderia indipendenti
Cucina luminosa e soggiorno a pianta aperta (~50 m²)
Grandi finestre panoramiche che riempiono la casa di luce solare
Accesso diretto alla terrazza e al giardino
La moderna cucina è dotata di una grande isola di pietra e di elettrodomestici Miele di prima qualità, che includono piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, forno, microonde, frigorifero e congelatore.

Piano superiore
Due ampie camere da letto con armadi a muro
Camera da letto principale con letto 160 × 200 cm
Seconda camera da letto con due letti da 90 × 200 cm
Elegante bagno di famiglia

Pronto per lavorare in remoto
Uno spazio di lavoro dedicato è integrato nel soggiorno con una grande scrivania ergonomica, una sedia comoda, una stampante e due monitor UHD da 27". Grazie alla fibra superveloce di 600 Mb/s, videochiamate e trasferimenti di file di grandi dimensioni sono fluidi. Il silenzio eccezionale lo rende ideale per il lavoro remoto concentrato; anche le riunioni sul terrazzo sono prive di disturbi.

Vita intelligente e sostenibile
14 pannelli fotovoltaici + accumulo di batteria da 10 kWh
Collettori solari per acqua calda
Sistema di casa intelligente che controlla sicurezza, climatizzazione e illuminazione
Allarme e telecamere accessibili tramite app mobile
Sistema di irrigazione intelligente per giardini
Design energeticamente efficiente e a bassa manutenzione
Goditi elettricità quasi gratuita e bollette energetiche drasticamente ridotte.

Posteggio e sicurezza
Posteggio privato chiuso per 5-6 auto, incluso spazio per una caravan
Posta di ricarica per veicoli elettrici (220 V)
Porta d’ingresso automatica
Situata in una zona residenziale tranquilla di villette senza blocchi di appartamenti né affitti a breve termine.

Pronta per entrarci subito. La villa viene venduta completamente arredata e fornita come da foto. Porta solo la valigia e inizia a vivere. La proprietà include anche ripostiglio nel giardino, un congelatore supplementare, lavatrice e asciugatrice.

Potenziale futuro. Il prezzo include un progetto di ampliamento approvato che permette di espandere a 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola un eccellente investimento a lungo termine. Questo è più di una casa: è uno stile di vita. Bagni mattutini, colazioni al sole sotto le palme, giornate di lavoro produttive e pomeriggi tranquilli accanto al tuo piscina privata. Una combinazione unica di privacy, sostenibilità, comfort e una posizione privilegiata a Calpe.