Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Benvenuti a The Sun, una villa moderna ed energicamente efficiente, progettata per chi valorizza la privacy, il comfort e uno stile di vita di alta qualità. Costruita nel 2018 e situata su un generoso terreno di 800 m², questa elegante casa offre una tranquillità totale a breve distanza dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi quotidiani.

Posizione privilegiata
Nascosta in una tranquilla strada a senso unico, la proprietà gode di una pace e di una privacy eccezionali. Non c’è traffico di passaggio: solo il delicato suono delle foglie di palma e l’acqua. Nonostante questo contesto sereno, tutto ciò di cui hai bisogno si trova a 15 minuti a piedi: spiagge di sabbia, lungomare, supermercati, caffetterie, l’incantevole centro storico e aree naturali pittoresche, incluso il vicino lago salato con fenicotteri e sentieri per correre. Un’auto diventa quasi superflua per la vita di tutti i giorni.

Privacy senza compromessi
A differenza delle proprietà con una vivace esposizione sul fronte mare, questa villa offre un vero silenzio. Nessun rumore dalla strada, nessuna folla di turisti: solo calma autentica. Il giardino curato nei dettagli, con palme, strelitzia, vegetazione rigogliosa e un design su più livelli, crea una schermatura naturale e un microclima piacevole. Ci si sente davvero come nel proprio, privato, angolo di paradiso.

Vivere all’aperto
Il punto di forza è l’eccezionale piscina a sfioro di 10 × 4 m, che raggiunge profondità fino a 1,8 m ed è dotata di un sistema di ozonizzazione per un’acqua cristallina senza agenti chimici aggressivi. Intorno c’è un giardino tropicale a bassa manutenzione con erba sintetica di prima qualità, terrazze ombreggiate e un’area colazione perfetta con pergola. Un’area barbecue dedicata rende indimenticabili le serate accanto alla piscina.

Distribuzione interna

Piano terra
Accogliente ingresso con hall
Bagno per gli ospiti
Ripostiglio e lavanderia indipendente
Cucina luminosa e soggiorno open space (~50 m²)
Grandi finestre panoramiche che riempiono la casa di luce solare
Accesso diretto alla terrazza e al giardino
La moderna cucina dispone di una grande isola in pietra e di elettrodomestici Miele di fascia alta, tra cui piano a induzione con cappa aspirante integrata, forno, microonde, frigorifero e congelatore.

Piano superiore
Due ampie camere da letto con armadi a muro
Camera padronale con letto 160 × 200 cm
Seconda camera con due letti da 90 × 200 cm
Elegante bagno familiare

Pronto per lavorare da remoto
Uno spazio di lavoro dedicato è integrato nel soggiorno con un grande desk ergonomico, una sedia comoda, una stampante e due monitor UHD da 27". Grazie a internet in fibra ultrarapido da 600 Mb/s, le videochiamate e i trasferimenti di file di grandi dimensioni risultano fluidi. Il silenzio eccezionale lo rende ideale per un lavoro remoto concentrato; anche le riunioni in terrazza sono libere da disturbi.

Vita smart e sostenibile
14 pannelli solari fotovoltaici + sistema di accumulo da 10 kWh
Collettori solari per acqua calda
Sistema di domotica che controlla sicurezza, clima e illuminazione
Allarme e videocamere accessibili tramite app mobile
Sistema di irrigazione intelligente per il giardino
Progettazione energeticamente efficiente e a bassa manutenzione
Goditi elettricità quasi gratis e bollette drasticamente ridotte.

Parcheggio e sicurezza
Parcheggio privato chiuso per 5-6 auto, incluso spazio per un caravan
Presa di ricarica per veicoli elettrici (220 V)
Portone automatico
Situata in una tranquilla zona residenziale di villette unifamiliari, senza blocchi di appartamenti né affitti a breve termine.

Pronta per entrarci a vivere. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, come si vede nelle foto. Devi solo portare la tua valigia e iniziare a vivere.

La proprietà include anche un ripostiglio in giardino, un congelatore aggiuntivo, una lavatrice e un asciugatrice.

Potenziale futuro.
Il prezzo include un progetto di ampliamento già approvato che consente di ampliare fino a 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola un’ottima opportunità di investimento a lungo termine.

Questo è più di una casa: è uno stile di vita. Bagni mattutini, colazioni assolate sotto le palme, giornate di lavoro produttive e pomeriggi tranquilli accanto alla tua piscina privata. Una combinazione unica di privacy, sostenibilità, comfort e un’ottima posizione a Calpe.