Hotel in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Situato nei pressi di Santa Eulalia, a soli 250 metri dalla spiaggia, questo resort a Ibiza rappresenta un asset alberghiero consolidato e generatore di reddito, in una delle zone più family-friendly dell’isola. Inserito su un lotto di 14.500 m², l’immobile combina dimensioni, servizi e flessibilità operativa: ideale per un investitore alla ricerca di una struttura già operativa con margini di crescita.

Il resort dispone di 260 camere, supportate da dotazioni in grado di sostenere occupazione e ricavi accessori. Ristorante e bar/lounge costituiscono il cuore dell’offerta F&B, mentre le due piscine esterne con pool bar creano un’atmosfera tipicamente leisure. L’attrattività si estende anche oltre la stagione grazie alla presenza di una palestra/health club interno, oltre ai servizi essenziali per famiglie come kids’ club e campo sportivo.

Per la domanda di gruppi e per la bassa stagione, le sale meeting offrono un’ulteriore leva di diversificazione dei ricavi (eventi di piccole dimensioni, team travel, MICE leggero). La struttura è completata da parcheggio in loco.

Potenziale di riposizionamento
La proprietà offre un percorso chiaro per un upgrade a 4 stelle attraverso un programma mirato di modernizzazione: rinnovamento di camere e aree comuni, valorizzazione dell’esperienza pool & wellness e inserimento di un concept di ristorazione di fascia alta. Tali interventi possono supportare un incremento dell’ADR (Average Daily Rate) e una crescita complessiva dei ricavi, sfruttando la solidità della domanda leisure su Ibiza e la vicinanza alla spiaggia.

Punti chiave

Location: zona Santa Eulalia, Ibiza — 250 m dalla spiaggia

Categoria: 3 stelle |

Terreno: 14.500 m² | Camere: 260

Servizi: ristorante, bar/lounge, sale meeting, 2 piscine esterne con pool bar, health club interno, kids’ club, campo sportivo, parcheggio in loco

Status: flag-free (massima flessibilità gestionale e di brand)

Upside: riposizionamento a 4 stelle e potenziale crescita ADR tramite modernizzazione e F&B premium