Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

La proprietà, con licenza turistica, è composta da una tenuta di 857 m² costruiti su una parcella di 356.166 m² di superficie, situata in un ambiente naturale ampio e ben conservato. Il complesso residenziale comprende 3 edifici che formano una tenuta di grandi dimensioni, circondata da zone a giardino e aree boschive che rafforzano la sensazione di privacy e contatto con la natura.

Il cuore della tenuta è formato da tre abitazioni con caratteristiche differenziate. La casa principale è stata restaurata accuratamente, offrendo spazi ampi, funzionali e di estetica calda, pensati per un uso comodo e familiare. Contiene una cucina aperta al salone soggiorno, lavanderia, servizio di cortesia e uscita al portico con barbecue o uscita al giardino con piscina accanto al molino storico. Nella zona notte quattro camere en suite al secondo piano e al terzo una mansarda con camera e bagno con vista dove godersi gli atardeceres. L'antica stalla, oggi convertita in un'abitazione indipendente, con cucina attrezzata, soggiorno con vista, una camera en suite al piano e al secondo livello 2 camere en suite, una delle quali con vasca idromassaggio e soffitti con travi in legno mantiene il carattere rustico originale e incorpora comfort attuali, oltre a piscina privata. La terza edificazione, pendente di riabilitazione, permette di sviluppare un progetto personalizzato, sia come ampliamento della residenza principale sia come ulteriore alloggio per ospiti. Le due case restaurate si trovano totalmente equipaggiate e adattate per affitto turistico di alto livello. Nei giardini si evidenzia anche la presenza di un antico molino di valore storico.

La tenuta si trova a Santa Cristina d’Aro, una località riconosciuta per il suo ambiente naturale e il suo carattere tranquillo, a poche chilometri dalle spiagge della Costa Brava. La sua ubicazione combina privacy e facile accesso ai servizi, campi da golf, percorsi naturalistici e collegamenti con le principali popolazioni della zona, rendendola una posizione molto equilibrata sia per uso residenziale sia per investimento. È un’opportunità per chi valorizza lo spazio, la tranquillità e il potenziale patrimoniale in una delle zone più apprezzate della costa catalana. Nel prezzo sono inclusi terreni annessi: campo di pratica, orti e boschi.