Casa in vendita in Coaña, Asturie

Pietra, luce e futuro: una vera casa asturiana per creare il tuo progetto di vita.

Mettiamo in vendita questa autentica casa di campagna asturiana, situata nel tranquillo paese di Trelles, nel comune di Coaña, a pochi minuti da Navia, nell’ovest delle Asturie. Un paese dove sono attivi tutti i servizi tutto l’anno, a cinque minuti dall’Ospedale di Jarrio e a 45 minuti dall’aeroporto.

Si tratta di una costruzione tradizionale in pietra, realizzata con materiali pregiati della regione (pietra piena e ottimo legno), con struttura, muri e base in perfette condizioni, che permette una ristrutturazione sicura, senza sorprese strutturali, e con un enorme margine di rivalutazione.

La casa

Casa disposta su due piani più sottotetto, molto luminosa, con ambienti ampi e infissi originali asturiani (porte e finestre conservate).

Distribuzione interna:

-Cucina-sala da pranzo grande, con tavolo ampio, doppio piano di lavoro e cucina tradizionale a legna

-Salone principale molto luminoso

-Bagno grande

-Cinque camere da letto

-Un ulteriore ambiente ideale come sala lettura, TV o soggiorno

-Sala intermedia tra due camere con viste aperte sull’esterno

-Diversi ripostigli interni

-Tutta la casa si distingue per l’ingresso di luce naturale, un aspetto molto apprezzato e poco comune nelle abitazioni tradizionali in pietra.

-Annessi e valore aggiunto

-Annesso attualmente usato come deposito, con reale possibilità di convertirlo in garage doppio

-All’interno dello stesso terreno, costruzione indipendente su due livelli:

-Piano terra: laboratorio e ripostiglio

-Piano superiore: struttura realizzata, con colonne e solaio in cemento armato

-Spazio perfetto per la casa degli ospiti, ampliamento, studio, ufficio, alloggio turistico o zona indipendente

-Questo insieme rende la proprietà qualcosa di più di una casa: è un progetto flessibile, adattabile a diversi stili di vita.

-Ampio ingresso, oltre a cuccia e deposito al piano terra, (ristrutturabili e adatti a creare nuove aree all’interno della casa).

Perché questa proprietà è una grande opportunità?

Struttura impeccabile: ristrutturare in sicurezza e con controllo dei costi

Casa di pietra autentica, molto richiesta da acquirenti nazionali e internazionali

Molchissima luce naturale e viste aperte

Due edifici ausiliari con valore reale (non solo “extra”)

Ideale come prima casa, seconda residenza o progetto rurale

Prezzo competitivo (138.000 €) in una zona con prospettive e senza surriscaldamento dei prezzi

In un contesto in cui sempre più persone scelgono le Asturie per la qualità della vita, la tranquillità, la natura e la connettività, questa proprietà permette di entrare sul mercato a un buon prezzo, in un’area con margine di evoluzione e senza i prezzi già tesi di altre zone.

Una casa con l’anima

Un’abitazione con storia, carattere e possibilità reali, pensata per chi vuole creare una casa, investire con senso o sviluppare un progetto personale in una delle regioni più apprezzate del nord della Spagna.

- Nel prezzo sono inclusi gli onorari dell’agenzia e la gestione.