Villa in vendita in Les Pedreres, Santa Oliva, Tarragona

REF: FS1232

DESCRIZIONE:

Esclusivo chalet indipendente situato nell'urbanizzazione di Les Pedreres (Santa Oliva), una zona residenziale tranquilla e consolidata, ideale per chi cerca spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo, qualcosa di sempre più difficile da trovare in abitazioni unifamiliari.

La casa si appoggia su un ampio terreno completamente sfruttabile, che permette di godere di diversi ambienti esterni: zona barbecue, spazi aperti per svago o riposo, zona orto e un aljibe sul retro, un elemento funzionale che aggiunge valore sia per sostenibilità sia per autonomia idrica.

DISPOSIZIONE:

Piano principale (prima piano):
Progettato per rendere la vita quotidiana comoda e pratica, troviamo un soggiorno-c, ampio e molto luminoso, con camino e stufa a legna/carbone, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica nei mesi invernali, oltre a un ambiente accogliente difficile da replicare in abitazioni moderne.

La cucina indipendente è stata ristrutturata, così come il bagno completo, il che riduce gli investimenti a breve termine e facilita un ingresso immediato per vivere. In questo piano si distribuiscono 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), una configurazione equilibrata che permette di adattarsi sia alle famiglie sia a chi necessita di studio, guardaroba o stanze polivalenti.

Piano terra a livello giardino:
Uno dei grandi punti di forza della casa è questo piano, completamente condizionato e con ingresso di luce naturale, che la differenzia chiaramente da un semplice seminterrato. Attualmente dispone di una sala polivalente utilizzata come soggiorno-pranzo, con cucina a vista completamente attrezzata e camino, creando un secondo ambiente indipendente ideale per riunioni familiari, ospiti, figli adolescenti o anche uso semi-indipendente.

In questo stesso piano troviamo un garage con capacità per 3 o 4 veicoli, oltre a lavanderia, bagno completo con piatto doccia e ripostiglio, il che rafforza la funzionalità reale della casa e la sua capacità di stoccaggio.

SOPPALCO:
La casa dispone inoltre di soffitta, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità: zona giochi, studio, ufficio o deposito, offrendo un plus di superficie utile senza necessità di ampliamenti.

CARATTERI E QUALITÀ:

- Abitazione totalmente esterna, che garantisce un’eccellente ventilazione incrociata
- Orientamento a sud, chiave per una maggiore luminosità naturale durante tutto il giorno
- Serramenti esterni in legno e alcune finestre in alluminio
- Serramenti interni in legno
- Pavimenti in graniglia, resistenti e di facile manutenzione

AMBIENTE:

Situata a Les Pedreres, un’urbanizzazione valutata per la sua tranquillità, l’ambiente naturale e l’accesso facile a nuclei urbani e vie principali, il che consente di combinare qualità della vita con una buona comunicazione.

La combinazione di grande terreno, due abitazioni in una, spazi esterni sfruttabili e molteplici opzioni di utilizzo trasformano questo chalet in una proprietà difficile da eguagliare, sia come residenza abituale sia per chi cerca una casa con potenziale di rivalutazione.

Una casa con carattere, spazio e possibilità reali.