Area Edificabile in vendita in Firgas, Gran Canaria

Si offre terreno a uso terziario–commerciale a Firgas (Las Palmas), con una superficie di 1.000 m2 e una edificabilità stimata di 1.000 m2, che permette lo sviluppo di un progetto adeguato, efficiente e in linea con la normativa urbanistica vigente. La finca dispone di pieno dominio (100% della proprietà), aspetto chiave per una trasmissione diretta e senza complessità giuridiche.

Il suolo ha la condizione di terreno edificabile, poiché nel contesto vengono rilasciate licenze di edificazione contemporaneamente alle opere di urbanizzazione, riducendo in modo significativo i tempi di messa in cargo dell activo e migliorando la fattibilità temporale dell’investimento. Questa circostanza lo rende un’opportunità particolarmente interessante per promotori e investitori che cercano di minimizzare i rischi amministrativi e accelerare l’inizio dei lavori.

Per la sua tipologia commerciale, l’attivo è idoneo per lo sviluppo di usi terziari compatibili con la domanda locale (servizi, commercio di prossimità, uffici o servizi privati), in un ambiente con potenziale di captazione degli utenti e scarsa offerta comparabile. Un’opportunità chiara per investimento patrimoniale o sviluppo con focus di redditività a medio e lungo termine.