Villa in vendita in Portol, Marratxí, Maiorca

Dispone di licenza vacanziera attiva e definitiva.
In un luogo di assoluta tranquillità, circondata da boschi non urbanizzabili e con silenzio totale, si trova questa magnifica casa in stile mediterraneo costruita nel 1985, pronta per entrare a vivere, ideale per chi cerca privacy, natura e ampiezza senza rinunciare al comfort.

La proprietà si estende su una spettacolare parcela di 2.183 m2, con giardini curati e viste aperte sul bosco, offrendo una sensazione di spazio e connessione con l'ambiente difficile da trovare.
La proprietà offre 336 m2 costruiti, dei quali 254 m2 appartengono all'abitazione principale su 2 piani, distribuiti in modo funzionale e molto luminoso. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni completi (uno dei quali en suite), due ampie sale con camino, una delle quali con travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli spazi.
Piano terra con soggiorno-pranzo, camino, cucina indipendente con office, galleria lavanderia, 3 camere da letto e 1 bagno completo.
Piano 1° con un soggiorno con camino e l'ampia suite con bagno e balcone con viste spettacolari.
La cucina è indipendente, equipaggiata e con office, perfetta per la vita di tutti i giorni e le riunioni familiari.
Le finiture combinano pavimenti in gres e parquet, armadi a muro, e serramenti esterni in PVC con Climalit, garantendo comfort termico e acustico.
All'esterno, l'abitazione offre spazi pensati per godere tutto l'anno:
• Portico di 70 m2
• Terrazza di 100 m2
• Piscina di 42 m2 (36 m2 di superficie d'acqua)
• Zona barbecue esterna
• Garage coperto per 2 auto (34 m2)
Dotata di aria condizionata a split in tutti gli ambienti, riscaldamento e acqua calda a gas propano, elettricità, acqua potabile, internet e cisterna, l'immobile ha ottenuto la licenza di affitto attivo definitivo per uso turistico e dispone di certificato di abitabilità e certificato energetico.
Una proprietà unica nel suo ambiente naturale, privacy, ampiezza e viste, ideale per chi valorizza la tranquillità, la natura e un'alta qualità della vita.