Villa in vendita in Portol, Marratxí, Maiorca

In un enclave di assoluta tranquillità, circondata da boschi non urbanizzabili e con silenzio totale, si trova questa magnifica casa in stile mediterraneo costruita nel 1985, pronta per entrare in casa, ideale per chi cerca privacy, natura e ampio spazio senza rinunciare al comfort.
Dispone di licenza vacazionale attiva e definitiva.
La proprietà si poggia su una spettacolare parcela di 2.183 m2, con giardini curati e viste aperte sul bosco, offrendo una sensazione di spazio e connessine con l'ambiente difficile da trovare.
L'abitazione conta 336 m2 costruiti, dei quali 254 m2 corrispondono all'abitazione principale su 2 piani, distribuiti in modo funzionale e molto luminoso. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni completi (uno dei quali en suite), due ampi soggiorni con camino, uno dei quali con travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli spazi.
Piano terra con soggiorno-pranzo, camino, cucina indipendente con office, galleria lavanderia, 3 camere da letto e 1 bagno completo.
Primo piano con 1 soggiorno con camino e l'ampia suite con bagno e balcone con viste spettacolari.
La cucina è indipendente, abitabile e dotata di office, perfetta per la vita quotidiana e le riunioni familiari.
I finiture combinano pavimenti in gres e parquet, armadi a muro e serramenti esterni in PVC con Climalit, garantendo comfort termico e acustico.
All'esterno, l'abitazione offre spazi pensati per godersi tutto l'anno:
• Portico di 70 m2
• Terrazza di 100 m2
• Piscina di 42 m2 (36 m2 di superficie d'acqua)
• Zona barbecue esterna
• Garage coperto per 2 auto (34 m2)
Fornita di aria condizionata a split in tutte le stanze, riscaldamento e acqua calda a gas propano, elettricità, acqua corrente, internet e cisterna, l'abitazione ha licenza di affitto attivo definitivo di uso turistico e dispone di certificato di abitabilità e attestato di efficienza energetica.
Una proprietà unica per il suo ambiente naturale, privacy, ampiezza e viste, ideale per chi valorizza la calma, la natura e una alta qualità della vita.