Finca/Casa di Campagna in vendita in Altea la Vella, Altea, Alicante

Ubicata in un luogo privilegiato sulla pendice meridionale della Sierra de Bernia, questa eccezionale tenuta offre privacy assoluta, ampie viste aperte e un contesto naturale unico, a pochi minuti dal centro di Altea e dalle sue spiagge.

La proprietà occupa una superficie totale di 54.512 m2, risultato dell’unione di diverse proprietà, confina direttamente con l’Urbanizzazione Santa Clara, conferendole un valore strategico aggiunto sia a livello residenziale che di possibile sviluppo futuro.

La tenuta dispone di una villa monofamiliare di carattere signorile, in ottime condizioni di conservazione, originariamente costruita nel 1978 e ampiamente ristrutturata ed ampliata tra gli anni 2002, 2003 e 2004, combinando il fascino rustico con alti standard di qualità e un eccellente livello di equipaggiamento.

Distribuzione della casa
Piano principale:
• Atrio di ingresso
• Ampio salone con camino, televisione, telefono e internet
• Salone da pranzo con biblioteca e scala di accesso al semisotano
• Cucina completamente attrezzata con mobili, forno, frigorifero, piano cottura in vetroceramica e piano in marmo
• Camera da letto principale con armadi a muro e bagno en suite
• Due camere da letto secondarie con armadi a muro
• Un bagno completo con vasca
• Due servizi igienici completi con doccia
• Terrazza coperta con barbecue e accesso diretto alla piscina

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori, tramite impianto a GPL o gasolio, finiture interne in legno, serramenti esterni in alluminio verniciato bianco con doppio vetro, persiane in PVC e grate di sicurezza. Pavimenti in terracotta naturale e gres in cucina.

Piano semisotano:
• Camera da letto aggiuntiva con camino e armadi a muro
• Servizio igienico completo con doccia
• Esclusiva cantina climatizzata in stile francese, con capacità per 3.000 bottiglie, zona dispensa e sala degustazione
• Palestra con sauna completamente attrezzata, illuminazione ambientale e sistema audio
• Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavabo, ripostiglio e armadi in legno

Si risaltano i soffitti in legno nobile, pareti in mattoni a vista e pavimenti in pietra naturale e parquet, rendendo l’intera pianta calda ed elegante.

Esterni e attrezzature
• Posto auto coperto per 4–5 veicoli con accesso automatizzato
• Piscina con locale macchine
• Ampie terrazze esterne
• Zona inferiore con terrazza coperta, accesso per veicoli e grandi finestre
• Tre ampie stanze polivalenti per diversi usi
• Locale macchine con centrale di irrigazione, pompe di pressione, impianto di riscaldamento, stazione depuratrice e fossa settica
• Quattro pozzi di irrigazione con capacità totale di 500 m³ e pozzo indipendente di acqua potabile
• Recinzione perimetrale di lavori di 627 metri lineari, con muro di altezza 2,20 m rifinito in stile rustico
• Cancelli in ferro forgiato automatizzati
• Sette accessi: pedonali e carrabili, sia dall’urbanizzazione Santa Clara sia dal viale rustico (strada di montagna)

La tenuta dispone inoltre di:
• 7.000 m2 di pavimentazioni con pietra naturale di La Nucía
• Gola canalizzata con pietra naturale (140 m lineari)
• Ponte in cemento armato
• Strade interne con marciapiedi
• Canalizzazioni di acqua ed energia
• Terreno perfettamente mantenuto, con pinete in ottime condizioni.