Area Edificabile in vendita in Elda, Alicante

Presentiamo un’ottima opportunità per investitori e sviluppatori: un lotto urbano situato nel pieno centro di Elda. Con una superficie totale di 235 m2, questo terreno permette la costruzione di fino a due alloggi, inoltre offre possibilità per tre piani.

Il terreno si trova attualmente senza servizi quali acqua o elettricità; tuttavia, la sua ubicazione strategica lo rende oggetto di interesse grazie ai recenti miglioramenti urbanistici promossi dal comune che hanno iniziato a valorizzare questa zona. Dispone anche di un ampio cortile interno ideale per godersi l’aria aperta e potenzialmente creare spazi aggiuntivi come sottotetti o stanze extra.

Le immagini mostrate corrispondono a simulazioni generate tramite intelligenza artificiale, evidenziando proposte visive su come potrebbe essere dopo la ristrutturazione.

Il prezzo pubblicato non comprende i seguenti imposte e spese, che saranno a carico dell’acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10 %, calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di acquisto e il valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano applicarsi aliquote ridotte di ITP, queste saranno applicate in base alla normativa autonoma vigente.
– Spese notarili relative all’atto di compravendita e alle fotocopie semplici. (importo stimato: tra 600 € e 1000 €. (È possibile richiedere un preventivo alla propria notaio di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400-800 €).
– Spese di gestione (importo stimato: 250-350 €).