Casa in vendita in Monóvar / Monóver, Alicante

La tenuta che vi offriamo, risalente al 1900, consta di un totale di 865 m2 di costruzione e si trova in Piazza della Sala.
Nello specifico, la tenuta ospita due abitazioni complete, terrazze e aree comuni. Entrambe le abitazioni sono totalmente indipendenti l'una dall'altra. Dispone inoltre dei piani terra dell'edificio che è un locale commerciale con un affitto vigente che apporta un valore extra. Il suo stato di conservazione è piuttosto buono considerando gli anni.
Questa proprietà potrebbe benissimo destinarla a ristrutturarla e costruire diverse abitazioni al suo interno. La proprietà, secondo consulto con l'urbanistica, non permette la demolizione, ma sì una ristrutturazione integrale e una ridistribuzione interna. La facciata va rispettata.
Una casa emblematicamente modernista che offre la possibilità di recuperare il suo splendore singolare nel pieno cuore di Monóvar.

Il prezzo di vendita non include le tasse di acquisto e le spese notarili e di registrazione.

Il prezzo pubblicato non include le seguenti imposte e spese, che saranno a carico dell'acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): in genere, 10%, calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di compravendita e il valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano applicarsi aliquote ridotte di ITP, queste si applicheranno secondo la normativa autonoma vigente.
– Spese notarili relative all’atto di compravendita e alle relative copie semplici. (importo stimato: tra 900 € e 1500 €. (È possibile richiedere un preventivo al proprio notaio di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400 €).
– Spese di gestione (importo stimato: 250-350 €).