Casa in vendita in Monóvar / Monóver, Alicante

La tenuta che vi offriamo, costruita nel 1900, consta di un totale di 865 m2 di costruzione e si trova in Plaza de la Sala.
In particolare, la tenuta ospita due abitazioni complete, terrazze e zone comuni, entrambe le abitazioni completamente indipendenti l'una dall'altra. A sua volta comprende i piani bassi dell’edificio che è un locale commerciale con un affitto vigente che apporta un valore aggiunto. Il suo stato di conservazione è piuttosto buono considerati gli anni.
Questa proprietà potrebbe essere destinata a ristrutturarla e costruire diverse abitazioni al suo interno. La proprietà, secondo consultazione con urbanistica, non permette il demolizione, ma sì una riforma integrale e redistribuzione interna. La facciata va rispettata.
Una casa emblematicamente modernista che offre la possibilità di recuperare il suo splendore singolare nel pieno cuore di Monóvar.

Nota
Il prezzo indicato non comprende le spese e le tasse inerenti all’acquisto:
Imposta sulle Trasferimenti Patrimoniali (ITP): verrà applicata l’aliquota vigente nella Comunità Valenciana (di solito il 10%), fermo restando eventuali riduzioni a 8%, 6%, 4% e 3% a seconda delle circostanze personali dell’acquirente e/o dell’immobile. L’imposta si determina sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore. Spese di Notaria: gli onorari saranno calcolati secondo l’imposta ufficiale regolata nell’Anexo/ del R.D. 1426/1989. Spese di Registro: l’iscrizione registrale sarà fatturata secondo l’imposta ufficiale stabilita nell’ANEXO/ del R.D. 1427/1989. Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la pratiche amministrative, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a tra 300/400 € (IVA inclusa).