Casa in vendita in Pedreguer, Alicante

Scopri questa gemma storica e proprietà unica situata nel centro prime di Pedreguer, nel cuore della Costa Blanca Nord. Questa imponente Casa Tradizionale di Villaggio, costruita nel 1950 (352 m² di superficie costruita su un terreno di 143 m²), rappresenta un'opportunità d'investimento senza pari per gli amanti della vita urbana tradizionale con grande potenziale di rinnovamento.
La maestosa porta d'ingresso in legno massiccio ti dà il benvenuto in una casa intrisa di storia e tradizione.

Struttura e Potenziale di Rinnovamento Integrale
La proprietà si estende su tre ampie piante più una terrazza solarium, offrendo una versatilità eccezionale per un progetto di rinnovamento integrale:
Piano Terra (91 m²): Ingresso, amondo soggiorno con camino, due camere da letto, cucina che conduce a un piccolo cortile interno, e un bagno. Include un ampio e fresco seminterrato/bottega. Valore aggiunto: dispone di una piccola Unità Commerciale di 40 m² con accesso indipendente dalla strada, ideale per generare reddito da affitto o uso commerciale personale. Primo Piano (119 m²): Ampio corridoio, due camere matrimoniali e una singola, cucina con una grande dispensa e camino, un WC, e una ampia sala da pranzo con grandi finestre. Questo piano include anche un grande cortile all'aperto e un edificio di magazzino annesso di 18 m². Secondo Piano (86 m²): Spazio non rifinito (open space) con soffitti alti, offrendo una lavagna bianca per il design di stanze personalizzate (per esempio, suite principale, studio). Dispone di un grande cortile e balconi che si affacciano sulla piazza principale del paese.
Caratteristiche d'Epoca e Viste Incomparabili
Questa residenza conserva il vero fascino del passato, con soffitti alti, armadi incassati, magnifiche porte in legno massiccio e bellissimi pavimenti originali.
Il punto culminante si trova al livello superiore (3° piano): una ampia terrazza solarium che offre panorami mozzafiato sulle maestose montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo.

Posizione Strategica e Prossimità alla Costa
Situata nel centro assoluto di Pedreguer, la casa si trova a pochi metri dalla Chiesa, dal Municipio, da parchi e da tutti i servizi essenziali (negozi, commercianti, ristoranti).
Collegamenti: Accesso rapido e facile all'autostrada AP7 (Alicante-Valencia). Accesso alla costa: a soli 10 minuti in auto dalle spiagge di Denia e Jávea, combinando perfettamente la tranquillità di un paese tradizionale con la prossimità immediata alla costa. Questa proprietà storica richiede una ristrutturazione integrale completa, offrendo l'opportunità perfetta per creare una casa personalizzata unica, una grande residenza familiare o un progetto di alloggi boutique sulla Costa Blanca.