Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Stupenda villa di 7 camere da letto in vendita in Calle Fondo Sotogrande Spagna

Un capolavoro di eleganza andalusa: villa di 7 camere da letto a Sotogrande Alto

Nascosta tra le dolci colline di Sotogrande Alto, una delle enclave residenziali più ambite del Sud Europa, si trova una proprietà che definisce l'essenza del lusso mediterraneo. Questa grande villa indipendente (Rif: 472-00137P) è una celebrazione dell'architettura tradizionale andalusa, offrendo un ampio spazio abitativo di 1.053 m2 su un terreno generoso di 2.408 m2. Confina con una zona verde protetta; la tenuta funge da rifugio privato dove natura e raffinatezza convivono in perfetta armonia.

Un ingresso di grandezza

L'esperienza di questa villa inizia molto prima di varcare la porta. Un viale ampio e maestoso introduce al tono della proprietà, guidando gli ospiti verso un grande ingresso. Per l'appassionato di automobilismo o per il proprietario visionario, la proprietà dispone di un garage straordinariamente spazioso con capacità per più di dieci veicoli. Pur avendo principalmente una funzione di deposito, l'enorme volume di questo spazio offre potenzialità illimitate. Potrebbe facilmente essere reinventato come palestra domestica di livello professionale, un cinema privato all'avanguardia o un salotto di intrattenimento sofisticato, aggiungendo un tocco su misura di lusso ai piani inferiori della casa.

Spazi abitativi sofisticati

Gli interni sono una lezione magistrale di luce e flusso. All'ingresso, sarete accolti da un elegante soggiorno inondata di luce naturale, ancorato da un camino classico che funge da punto focale per gli incontri familiari. Questo spazio si integra perfettamente in una sala da pranzo formale, che vanta un proprio camino indipendente—una caratteristica rara che assicura un'atmosfera calda e accogliente per cene serali e celebrazioni invernali.

Per momenti più informali, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno tranquillo, perfetto per letture pomeridiane o riflessione silenziosa. Il layout è progettato con l’ospitalità in mente, includendo una stanza d’amici dedicata e un servizio igienico per ospiti a questo livello, garantendo ai visitatori comfort e privacy.

Il cuore della casa—la cucina—è una testimonianza di lusso funzionale. Completamente attrezzata e notevolmente spaziosa, presenta:

- un'area colazione dedicata per pasti informali al mattino;
- una dispensa a muro per ampio deposito;
- una lavanderia separata per mantenere liberi dagli ingombri gli spazi principali.

L’arte della vita all’aperto

Sotogrande è famosa per il suo microclima, e questa villa è progettata per permetterti di goderlo ogni giorno dell'anno. L’area living si apre direttamente su una veranda coperta espansiva, creando una “stanza senza muri” ideale per pranzi all’aperto o per rilassarsi con vista sui giardini.

Il giardino privato paesaggistico è un’oasi lussureggiante, curata meticolosamente per fornire uno sfondo vibrante alla casa. Il punto focale è una piscina unica, che consente esercizio e divertimento tutto l’anno indipendentemente dalla stagione. Adiacente all’acqua, una zona barbecue dedicata funge da luogo ideale per l’intrattenimento estivo, circondata dall’odore della flora mediterranea e dalla tranquillità della verde zona vicina.

Quarti private e lusso per lavorare da casa

Il piano superiore è accessibile tramite un disimpegno a galleria che domina i livelli inferiori, migliorando la sensazione ariosa e aperta della casa. Le camere da letto sono distribuite per massimizzare privacy e viste:

- La suite principale: un vero rifugio, con bagno privato e accesso a una terrazza comune che domina il giardino verdeggiante e la piscina. Dispone anche di un balcone privato, offrendo un punto di osservazione appartato per guardare il tramonto sulle colline di Sierra Almenara.
- La seconda suite principale: perfetta per famiglia allargata o ospiti VIP, questa suite include il proprio bagno privato e l’accesso diretto alla terrazza.
- Camere versatile: in totale la villa offre sette camere da letto (inclusa la camera degli ospiti al piano terra), tutte rifinite con pavimenti in terracotta tradizionali. Questo materiale classico non solo aggiunge carattere autentico ma, abbinato al sistema di riscaldamento a radiatori della casa, assicura un ambiente fresco in estate e accogliente in inverno.

Per il professionista moderno, la villa comprende un bright e pratico ufficio domestico situato su un livello separato. Sistemato lontano dalle principali aree living, offre la quiete e l’ispirazione necessarie per lavoro da remoto o attività creative.

Lo stile di vita di Sotogrande

La posizione è il lusso definitivo, e Sotogrande Alto è senza pari. Nota per la sua infrastruttura di classe mondiale e la sicurezza 24 ore su 24, la zona è un rifugio per chi valorizza uno stile di vita attivo ma discreto. Come residente, sei a pochi minuti da:

- Golf d'élite: incluso Valderrama e Real Club de Golf Sotogrande.
- La marina: un gioiello mediterraneo pieno di boutique di alta gamma e ristoranti raffinati.
- Istruzione: la rinomata Sotogrande International School è facilmente raggiungibile.
- Natura: accesso diretto a sentieri escursionistici e alla bellezza paesaggistica della provincia di Cadice.

Questa villa è molto più di una casa; è una tela per una vita ben vissuta. Che tu stia ospitando un grande gala o gustando un caffè mattutino in silenzio con vista sulle colline, questa proprietà offre una rara combinazione di spazio, privacy e autentico spirito andaluso.

Caratteristiche principali:

1053m2 di spazio abitativo
2408m2 di terreno
7 camere da letto
5 bagni
Vedute mozzafiato
Piscina privata
Parcheggio privato
Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
Vicino a molti bar e ristoranti eccellenti
Ottima base da cui scoprire altre fantastiche zone della Spagna
Molti eccellenti impianti sportivi, percorsi pedonali e aree per ciclismo nelle vicinanze
Potenziale di affitto tramite Airbnb e Booking.com