Casa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Opportunità di investimento chiave chiavi in mano con rendimenti lordi garantiti dell'8%.
Case a schiera nuove – Altaona Golf Resort, Murcia, Spagna.
Un investimento immobiliare chiavi in mano sicuro e gestito professionalmente nel sud della Spagna, offrendo reddito garantito, forte domanda di affitti e potenziale di crescita del capitale a lungo termine.

Queste case a schiera nuove completamente arredate con 3 camere da letto, situate all'interno del consolidato Altaona Golf Resort a Murcia, sono progettate per attrarre il mercato internazionale di vacanze e affitti brevi, offrendo agli investitori un rendimento passivo e prevedibile.

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Principali benefici dell'investimento:
• Prezzo di acquisto a partire da €329.000 + IVA
• Completamente arredate e pronte da mettere a reddito
• Contratto di gestione completo di 2 anni con team professionale in loco
• Rendimento annuo garantito dell'8% sul prezzo di acquisto per la durata del contratto di gestione
• Reddito lordo da affitti previsto superiore a €45.000 all'anno basato su circa 60% di occupazione media
• Tasso notturno stimato di €190
• Commissione di gestione: 15% del reddito lordo da affitto
• Uso da parte del proprietario consentito (considerato come prenotazioni imputate e dedotte dal rendimento garantito)
• Costi di proprietà annuali pagabili dall'acquirente (stime dettagliate disponibili su richiesta)

Questa opportunità è particolarmente attraente per investitori alla ricerca di sicurezza del reddito, trasparenza e coinvolgimento operativo minimo.

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Panoramica della proprietà:
Lo sviluppo comprende moderni caseggiati su due livelli, progettati per uno stile di vita mediterraneo contemporaneo con forte appeal in affitto.
Ogni proprietà include:
• 3 camere da letto matrimoniali
• 2 bagni moderni
• Cucina aperta, soggiorno e zona pranzo
• Interni luminosi con eccellente luce naturale
• Terrazze private
• Giardini anteriori e posteriori

La disposizione degli spazi e gli ambienti all'aperto sono ideali sia per affitti vacanze che per soggiorni stagionali più lunghi.

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Posizione e fascino dello stile di vita:
Altaona Golf Resort offre un ambiente sicuro, a bassa densità e ben curato, centrato attorno a un campo da golf a 18 buche, rendendolo altamente attraente per inquilini internazionali e vacanzieri.
• A 15 minuti dal centro di Murcia
• A 20 minuti dalla costa del Mediterraneo
• A 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Murcia (Corvera)

L'accessibilità del resort, il clima e l'offerta di svago assicurano una domanda di affitto costante tutto l'anno, particolarmente dai mercati del Northern Europe.

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Un investimento equilibrato: reddito, sicurezza e stile di vita.
Questo è un investimento a basso rischio, gestito professionalmente, in una regione in crescita della Spagna.