Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Charming Mediterranean villa at the foot of the Montgó – Jávea

Situata nell’area molto ricercata Montgó–Ermita di Jávea, sulla pendenza soleggiata meridionale del Montgó, questa villa mediterranea splendidamente ristrutturata offre una rara combinazione di privacy, carattere e comfort moderno. Circondata dalla natura e inserita in un tranquillo contesto residenziale, la proprietà è distribuita su tre livelli ed è ideale come residenza principale di lusso o come esclusa seconda casa sulla Costa Blanca.

Elegante interior con layout flessibile

La villa è accessibile tramite una spaziosa hall d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e zona pranzo in open space, completato da una cucina moderna completamente attrezzata. Questo livello comprende anche:

- Una camera da letto con bagno ensuite
- Toilette per gli ospiti
- Lavanderia separata
- Un’ulteriore camera ospiti con ingresso privato e bagno ensuite, perfetta per i visitatori

Dal soggiorno si accede direttamente a un incantevole patio interno e a una grande naya tradizionale con zona lounge e cucina esterna, creando uno spazio ideale per vivere all’interno e all’aperto tutto l’anno.

Piano superiore – suite principale e terrazze private

Il piano superiore ospita una generosa suite principale con:

- Bagno privato
- Zona giorno
- Ulteriore locale ideale come studio domestico
- Terrazza privata con viste aperte

In questo piano è presente anche un’altra camera da letto con bagno ensuite e accesso indipendente, aggiungendo ulteriore versatilità alla proprietà.

Livello piscina – alloggio per ospiti

Al livello piscina, la villa offre una camera ospiti aggiuntiva con bagno ensuite e accesso diretto alle terrazze esterne e alla piscina, garantendo comfort e privacy agli ospiti.

Vita all’aperto & giardino mediterraneo

L’esterno della villa è una vera oasi mediterranea, caratterizzata da:

- Multiple terrazze esposte a sud con sole e ombra
- Un giardino mediterraneo maturo e paesaggistico con irrigazione automatica
- Una piscina privata di 10 x 5 metri posizionata centralmente
- Siepi di cipressi che garantiscono eccellente privacy
- Ripostiglio esterno separato

Comfort & caratteristiche

- Riscaldamento centrale tramite radiatori
- Riscaldamento a pavimento elettrico in quattro bagni
- Aria condizionata caldo/freddo
- Riserva idrica da 1.000 litri
- Posto auto coperto per due veicoli

Autenticità del carattere con comfort moderno

Originariamente costruita nel 1978, la villa è stata ristrutturata con gusto, conservando il suo autentico fascino mediterraneo. Caratteristiche tradizionali quali pavimenti in terracotta, travi in legno a vista e grandi finestre si integrano armoniosamente con impianti moderni e comfort contemporaneo.

Posizione privilegiata a Jávea

Situata a breve distanza in auto dal centro storico di Jávea, dal porto e dalle spiagge, la proprietà gode del microclima eccezionale del Montgó, che permette la vita all’aperto tutto l’anno. Un’opportunità unica sulla Costa Blanca. Questa è un’occasione rara per acquisire una villa mediterranea dal carattere ricco in una delle zone più desiderate di Jávea, dove tranquillità, stile e qualità di vita si uniscono.