Casa in vendita in Segorbe, Castellon

Interessante immobile da ristrutturare nel centro storico di Segorbe

Stato attuale

L'edificio è situato in via Colón nel pieno centro urbano e storico del comune, con ingresso principale da via Colón e secondario da via Castellanos. Datato all'inizio del secolo scorso, è composto al piano terra destinato agli accessi dell'abitazione e a magazzino, tre piani superiori destinati a abitazione, una abitazione per piano, con vani che si affacciano su entrambi i viali e sul vano luce inferiore, e un piano attico dedicato a terrazze e piattaforma.

Lo stato di conservazione esterno è apparentemente corretto, ma all'interno, nella zona rivolta verso via Castellanos, presenta deficienze dovute alla sua età che interessano elementi strutturali. Il lotto ha una morfologia irregolare, una foggia stretta e variazioni di superficie a seconda dei livelli, peculiarità tipiche del tessuto urbano che costituisce i centri storici.

Proposta di ristrutturazione

A causa della situazione descritta in relazione allo stato attuale dell'edificio che guarda verso via Castellanos, si propone un intervento sulla struttura della zona interessata, che comprende parte delle corti, lasciando intatta la parte che ricade su via Colón, in modo da mantenere la morfologia della facciata, le altezze e i loro sbalzi, sfruttando al massimo la superficie disponibile nei piani superiori e conservando il fascino degli edifici antichi.

Si propone la divisione di ogni piano superiore in tre mini appartamenti o studi e il piano attico in un altro con terrazza, per soddisfare la domanda di affitti temporanei di chi desidera o necessita di abitare in zona in modo non permanente o di coloro a cui basta una piccola abitazione, sia giovani single o coppie senza figli all'inizio della vita lavorativa o persone anziane.

Il piano terra avrebbe altri due studi e uno spazio comune che includes servizi come coworking e avrebbe macchine per vending e sistemi di caselle intelligenti per abitazioni del tipo Citibox.

È inoltre possibile, mantenendo la distribuzione esistente, ristrutturare l'insieme in tre abitazioni e un piano commerciale al piano terreno.