Azienda in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Locale in vendita
Posizione eccezionale: A soli 50 metri dall'emblematico Teatro Romano di Sagunto, nel'antica giudecca. Si trova a 7 minuti a piedi dal Municipio e dal mercato, circondato da patrimonio e fascino tradizionale.
Edificio:
• Superficie del terreno: 102 m²
• Superficie costruita: 92 m²
• Superficie utile approssimativa: 68 m²
• Patio/terrazza: 10 m²
Caratteristiche architettoniche:
• Muri in pietra di grande spessore, che forniscono isolamento termico e acustico.
• Spazi con grande potenziale per conservare elementi rustici e/o storici.
Distribuzione attuale:
• Ampia sala principale, precedentemente destinata all'accoglienza del pubblico e alla vendita.
• Due bagni, pensati per uso commerciale ma facilmente adattabili a un uso residenziale o turistico.
• Spazio indipendente di magazzino o ufficio, con accesso diretto dal patio.
Possibilità di utilizzo:
• Casa vacanze: Grande opportunità di investimento per la sua vicinanza a punti di interesse culturale e storico.
• Residenza abituale: Perfetta per chi desidera una casa singolare in un contesto affascinante e in ottima posizione.
• Locale commerciale: Mantiene la struttura e la distribuzione per continuare la sua attività come business.
Contesto e servizi:
• Quartiere con atmosfera tradizionale, ricco di storia e con grande attrattiva turistica.
• A pochi minuti da negozi, ristoranti e servizi pubblici (Municipio, mercato, ecc.).
• Eccellenti collegamenti di trasporto con il resto della città e zone vicine.
Opportunità di ristrutturazione:
• Struttura ottimale per ridistribuire gli spazi.
• Possibilità di creare un progetto su misura, personalizzando le finiture e conservando dettagli storici.
Questo immobile riunisce storia, posizione strategica e flessibilità d'uso, rendendolo un'opzione ideale sia per investitori nel settore turistico che per chi desidera una casa con carattere nel cuore di Sagunto.