Finca/Casa di Campagna in vendita in Alfara d'Algimia, Valencia

Posizione e ambiente
•Situazione: Situata in terreno rustico del comune di Alfara de la Baronía, con facile accesso ai nuclei urbani vicini.
•Ambiente naturale: Terreno circondato da pini e carrubi, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e a contatto con la natura.
•Vista panoramica: Orientamento sud-ovest che consente di godere di spettacolari vedute del contesto.

Terreno ed esterni
•Ampiezza del terreno: Terreno di 2.090 m², ideale per svago, orto o giardino.
•Spazi recintati: La zona principale della casa e delle terrazze è recintata, mentre il resto del terreno è definito da confini topografici.
•Acqua garantita: Dispone di fornitura d'acqua proveniente da azioni di irrigazione.
•Autonomia energetica: Sei pannelli fotovoltaici di ultima generazione con accumulatori, offrendo indipendenza elettrica.

Aree di svago e riposo
•Terrazza principale di 50 m²: Ampia superficie per godere in ogni periodo dell'anno.
•Portico coperto di 21 m²: Perfetto per rilassarsi all'ombra o godere di serate all'aperto.
•Terrazza pergolata con viti: Un angolo incantevole per pranzi e cene in un ambiente fresco e naturale.
•Paellero/Barbecue: Area adatta per riunioni e celebrazioni con la gastronomia mediterranea come protagonista.

Abitazione
•Costruzione: Edificata nel 1980 e aggiornata in ristrutturazioni successive, garantendo abitabilità e buono stato di manutenzione.
•Metri costruiti: 98 m² di abitazione più 21 m² di portico, offrendo funzionalità e versatilità nella distribuzione.
•Spazi luminosi: Orientati a sud-ovest, apportano calore e luce naturale durante tutto il giorno.

Distribuzione interna (vedi piano allegato)
•4 camere: luminose e ben ventilate, ideali per camera da letto o studio.
•Soggiorno con camino: Ampio ambiente con il fascino del calore del fuoco, perfetto per le serate più fresche.
•Cucina indipendente: Pratica e funzionale, di dimensioni adeguate all'abitazione. La sua posizione accanto al soggiorno permetterebbe di trasformarla in una moderna cucina a vista.
•Bagno con doccia: Funzionalità e comodità per tutta la famiglia o per gli ospiti.

Garage e magazzino
•36 m² costruiti: Sotto la terrazza principale si trova il garage/ripostiglio per riporre un'auto, biciclette, moto, attrezzi o trasformarlo in un laboratorio di artigianato.

Perché questa proprietà è speciale
•Contatto diretto con la natura: La combinazione di pini e carrubi offre un ambiente fresco e aromatico.
•Privacy totale: L'estensione del terreno e la sua posizione garantiscono un alto grado di intimità.
•Autarchia energetica: Pannelli fotovoltaici di recente installazione e accumulatori di ultima generazione, minimizzando le spese per l'elettricità.
•Perfetto equilibrio tra campagna e città: Vicinanza a nuclei urbani che garantiscono servizi, negozi e buona connessione stradale.

Un'opportunità unica
Questa abitazione offre tranquillità, natura e comfort in una posizione strategica. Un investimento ideale per chi desidera godere della vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort.

Nel prezzo non sono inclusi i costi legati alla compravendita come le tasse, le spese notarili, le spese di registrazione e quelle dell'agenzia immobiliare.