Villa in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Eccezionale casa di circa 240 m2 a schiera, non vi è comunità di proprietari. Costruita nel 1986 su un terreno di 601 m2, con garage per 2 automobili. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2005. L’immobile è diviso in due comode piante e vanta un design mediterraneo molto funzionale. Si distingue per luminosità e tranquillità degli ambienti, tutti esterni. Inoltre, la casa offre comodità esclusive come un giardino perimetrale di 451 m2 su tre livelli, a livello al piano terra terrazza con portico e barbecue e al primo livello del giardino, con possibilità di realizzare una piscina al secondo livello. Al primo piano 5 camere da letto, terrazza lineare a ovest con fantastiche viste e due bagni.

Si accede alla casa tramite il giardino al livello della strada con cespugli, sia pedoni che veicoli. L’ingresso accanto alle scale si distingue per la vista aperta sull’ingresso centrale mezzo livello più in basso. A destra il garage per due auto, biciclette o scooter. A sinistra un bagno di cortesia e una stanza con vista sul giardino e sulla strada usata come studio e che potrebbe essere una sesta camera da letto. Scendendo i gradini verso l’ingresso centrale si apre una porta doppia in vetro blindato sul accogliente soggiorno-pranzo di 39 m2 orientato a ovest con grandi porte finestre che comunicano questo spazio in modo molto fluido con il giardino-terrazza. Grazie a tali porte finestre la luce del sole filtra in questo spazio donando molta luminosità e creando un ambiente molto accogliente, oltre a godere della pace e tranquillità offerte dalle viste sul magnifico giardino alberato terrazzato su tre livelli, dove spiccano la magnifica jacaranda, la magnolia, querce, due olivi e mandorli tra gli altri. Il secondo livello è ideale per installare una piscina a sfioro, lasciando la superficie dell’acqua a livello del giardino superiore. Inoltre, la terrazza, il portico con barbecue e tavolo da pranzo all’esterno (tra loro circa 50 m2) e il primo livello del giardino di 100 m2 sono al livello dello stesso piano del piano terra, dando alla casa un grande fascino. Nella zona soggiorno si può collocare una camino facilmente essendo installato il tubo di estrazione. Questo spazio può essere decorato in due o tre ambienti, a seconda delle esigenze di ogni acquirente. La cucina molto funzionale e di spazio quadrato si trova accanto al soggiorno formale, separata da una tramezza, permettendo di realizzare una cucina a concept aperto in modo semplice e rapido. La cucina ristrutturata nel 2005 è molto soleggiata, dispone di uscita sulla terrazza-portico, una tavola da lavoro e una dispensa annessa. Un piccolo distributore dà nuovamente accesso all’ingresso o al ripostiglio/lavanderia e alla caldaia ibrida che dispone di armadi, accesso a una cantina di bassa altezza e uscita sulla terrazza-patio laterale di 19 m2 con stenditoio, armadi incorporati a terra e una porta di passaggio verso la zona del portico con barbecue.

La prima pianta dispone di un corridoio centrale che dà accesso ai 5 camere da letto e a un bagno. La prima camera doppia o confortevole sala polivalente orientata a est è ideale per sala giochi, studio o camera degli ospiti. Le altre quattro camere sono orientate a ovest e hanno accesso al terrazzo lineare di 16 m2 con viste magnifiche sul giardino anteriore e sulle montagne, ideale per una zona relax. Una camera doppia con armadio a muro sotto la sezione del tetto inclinata e spazio per armadio guardaroba e scrivania, una camera singola con armadio, una camera doppia con armadio a muro e spazio per scrivania, condividono insieme al soggiorno polivalente un bagno completo con doccia ristrutturato nel 2005. Completa il piano una camera doppia in suite con armadi a muro, armadio a muro sotto la sezione del tetto inclinata, distributore con armadi e un bagno completo con vasca. Inoltre, c’è una terrazza o copertura piana di 11 m2 sopra la zona portico con barbecue che potrebbe essere ideale per installare pannelli fotovoltaici o collegarla con la suite per uso privato della stessa.

La casa dispone di riscaldamento con radiatori e caldaia ibrida a gas. Pavimenti in gres. Finestre in legno con vetro semplice, eccetto nel bagno con doccia e cucina che sono in alluminio con vetro climalit. Serrande in legno motorizzate. Non dispone di aria condizionata, poiché grazie alla ventilazione incrociata non è stata ritenuta necessaria. Allarme. Il giardino dispone di zone con irrigazione automatica.

Una casa ideale per famiglie, con terrazza-giardino, possibilità di piscina e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern.