Affittacamere/B & B in vendita in Benifallet, Tarragona

Un'opportunità unica per acquistare una splendida proprietà polifunzionale di 6,3 ettari (63.246 m2) con viste verso e lungo il famoso fiume Ebro. Registrata come attività SL, la proprietà è utilizzata come casa familiare, affitto turistico (licenza per 12 posti letto) e come azienda olivicola in attività.

Sorge su una collina sopra il fiume, la casa su due piani di 301 m2 è stata progettata per sfruttare al massimo le incredibili viste sul fiume e sulla campagna.

Accessibile tramite una strada panoramica attraverso gli alberi da frutto, la proprietà chiusa da cancelli ha un ingresso asfaltato che arriva fino alla casa, con un garage/due officine e un'area parcheggio sul retro.

La casa può essere entrata tramite un portico lato retro coperto direttamente in cucina o dal terrazzo laterale che ha grandi porte a vetri scorrevoli che conducono alla cucina, all’area pranzo e al soggiorno.

Dall'ingresso posteriore la cucina abitabile con grande piano di lavoro centrale in granito e travi in legno a vista è sulla destra, con una lavanderia sul retro, e una sala famiglia/TV, con camino, sul lato sinistro.

Una porta a vetri dalla cucina si apre nel soggiorno luminoso a livelli sfalsati, con al centro un grande camino in legno. Sul retro della stanza, su un pavimento in teca rialzato, si trova l’area pranzo con viste e accesso alla terrazza e all’area piscina rivestita in piastrelle e barbecue.

Sulla sinistra dell’area pranzo si trova una stanza da bagno per la famiglia e un grande atrio con pareti in vetro. Di fronte alla stanza, al livello inferiore rispetto all’area pranzo, il soggiorno con pavimento in marmo e porte scorrevoli in vetro sulla parte anteriore e laterale della stanza lasciano entrare molta luce naturale.

Tre camere matrimoniali, due delle quali en-suite, e uno studio/ camera singola si accedono da un corridoio sulla sinistra dell’atrio.

Verso la parte retrostante del corridoio si trovano la scala che conduce al primo piano, la camera da letto principale con guardaroba separata, ampio bagno en-suite e grande terrazzo sul tetto con viste panoramiche sul fiume e sulla campagna.

La casa, che beneficia di allacciamento elettrico, dispone di porte e finestre con doppi vetri ovunque, due caminetti a legna oltre al riscaldamento centrale diesel e all’aria condizionata. La proprietà ha diritti di derivazione dall’acqua del fiume, l’acqua è filtrata tramite osmosi inversa per uso domestico.

Oltre ai rituali olivicoli, la proprietà comprende mandorleti, una mandorletta, un frutteto di pesche con 7 diverse varietà di pesche, oltre a alberi di pero, mela e susino.

Tutte le pratiche sono in ordine per questa proprietà eccezionale in una location mozzafiato.