Appartamento in vendita in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Questo elegante attico duplex tipo 3, situato nel Blocco 2 del quartiere Blue Gardens Jávea, si distribuisce al secondo e al terzo piano, offrendo una disposizione accuratamente progettata con ampi spazi interni e due terrazze private.

Al piano principale (secondo piano), l'appartamento dispone di un soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto a una terrazza privata, ideale per la zona pranzo all'aperto e il relax. Il piano include anche una cucina indipendente, una lavanderia indipendente, un ripostiglio e una camera da letto con bagno completo, rendendo questo livello molto funzionale e adatto per ospiti o alloggi flessibili.

Una scala interna conduce al livello superiore (terzo piano), dove si trova la zona notte più privata. Questo piano è composto da due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e accesso a una seconda terrazza, offrendo più spazio esterno e migliorando la privacy e la luce naturale.

La disposizione duplex crea una chiara separazione tra le zone giorno e notte, mentre i molteplici terrazzi permettono ai residenti di godere appieno del clima mediterraneo. Questa proprietà è ideale per famiglie, abitazioni permanenti o come seconda casa di alta qualità in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo.

Caratteristiche principali
Attico duplex su 2 livelli (2° e 3° piano)
Situato nel Blocco 2
3 camere da letto
2 bagni
Cucina separata
Lavanderia e area di deposito
Due terrazze private (una per livello)
Soggiorno-sala da pranzo luminosi con accesso alla terrazza
Aree ben definite sia di giorno che di notte

Superfici (secondo planimetria):
Superficie interna utile: 97,71 m²
Superficie interna lorda: 104,98 m²
Terrazze coperte: 8,70 m²
Terrazze scoperte: 6,52 m²
Superficie totale lorda: 120,19 m²

Condizione importante di acquisto
Uno spazio di garage e un ripostiglio privato sono obbligatori e devono essere acquisiti insieme all'appartamento per un extra di 23.500 €.