Appartamento in vendita in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Questo elegante attico duplex di tipo 3, situato nell'Edificio 2 del quartiere Blue Gardens Jávea, si distribuisce tra il secondo e il terzo piano, offrendo una disposizione accuratamente progettata con ampi spazi interni e due terrazze private.

Al piano principale (secondo piano), l'appartamento dispone di una zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto a una terrazza privata, ideale per pranzo all'aperto e relax. Il piano include anche una cucina indipendente, una lavanderia indipendente, un ripostiglio e una camera da letto con bagno completo, rendendo questo livello molto funzionale e adatto a ospiti o alloggi flessibili.

Una scala interna conduce al livello superiore (terzo piano), dove si trova la zona notte più privata. Questo piano è composto da due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno completo e accesso a una seconda terrazza, offrendo ulteriore spazio esterno e migliorando la privacy e la luce naturale.

La disposizione duplex crea una chiara separazione tra le zone giorno e notte, mentre le molteplici terrazze permettono ai residenti di godere appieno del clima mediterraneo. Questa proprietà è ideale per famiglie, abitazioni permanenti o come seconda casa di alta qualità in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo.

Caratteristiche principali
Attico duplex su 2 livelli (2° e 3° piano)
Situato nell'Edificio 2
3 camere da letto
2 bagni
Cucina separata
Lavanderia e area di deposito
Due terrazze private (una per livello)
Soggiorno-pranzo luminoso con accesso alla terrazza
Aree ben definite sia di giorno che di notte

Superfici (secondo planimetria):
Superficie interna utile: 97,71 m²
Superficie interna costruita: 104,98 m²
Terrazze coperte: 8,70 m²
Terrazze scoperte: 6,52 m²
Superficie totale costruita: 120,19 m²

Condizioni importanti per l'acquisto
Uno spazio box auto e un ripostiglio privato sono obbligatori e devono essere acquistati insieme all'appartamento per un adicional di 23.500 €.