Appartamento in vendita in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Questo elegante attico duplex tipo 3, situato nel Blocco 4 del quartiere Blue Gardens Jávea, si distribuisce al secondo e al terzo piano, offrendo una disposizione accuratamente progettata con ampi spazi interni e due terrazze private.

Al piano principale (secondo piano), l'appartamento dispone di una zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto a una terrazza privata, ideale per pranzo all'aperto e relax. Il piano include anche una cucina indipendente, una lavanderia indipendente, una soffitta e una camera da letto con bagno completo, rendendo questo livello molto funzionale e adatto per ospiti o alloggi flessibili.

Una scala interna conduce al livello superiore (terzo piano), dove si trova la zona notte più privata. Questo piano è composto da due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno completo e l'accesso a una seconda terrazza, offrendo ulteriore spazio esterno e migliorando la privacy e la luce naturale.

La disposizione duplex crea una chiara separazione tra le zone giorno e notte, mentre le più terrazze consentono agli abitanti di godere appieno il clima mediterraneo. Questa proprietà è ideale per famiglie, abitazioni permanenti o come seconda residenza di alta qualità in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo.

Caratteristiche principali
Attico duplex su 2 livelli (2° e 3° piano)
Situato nel Blocco 2
3 camere da letto
2 bagni
Cucina separata
Lavanderia e area di deposito
Due terrazze private (una su ciascun livello)
living-sala luminosa con accesso alla terrazza
Aree ben definite sia di giorno che di notte

Superficie secondo i piani (secondo il piano):
Superficie interna utile: 97,71 m²
Superficie interna lorda: 104,98 m²
Terrazze coperte: 8,70 m²
Terrazze scoperte: 6,52 m²
Superficie commerciale lorda: 120,19 m²

Condizione importante di acquisto
Un posto auto e una soffitta privata sono obbligatori e devono essere acquistati insieme all'appartamento per un costo aggiuntivo di 23.500 €.