Attico in vendita in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona città, Barcellona

Questo esclusivo attico è una proprietà unica in vendita a Sant Gervasi che offre ogni comodità immaginabile in una delle zone più prestigiose di Barcellona. Situato nel cuore della città, consente un facile accesso in auto, offrendo totale libertà di movimento, ulteriormente rafforzata da 3 posti auto inclusi: un’ampia piazzola nella stessa palazzina e 2 ulteriori in un edificio nelle vicinanze.

Si tratta di un impressionante attico duplex di 551 m2 costruiti, con 229 m2 di spazi esterni distribuiti in 3 terrazze spettacolari distribuite tra entrambi i piani. La terrazza principale, esposta a sud-est, sfrutta al massimo la luce naturale per tutta la giornata. Le altre terrazze offrono viste panoramiche eccezionali sulla città, dal mare fino alla montagna.

Il piano principale ci accoglie con un elegante ingresso che conduce a un grandissimo soggiorno-pranzo, con capienza fino a 14 commensali. La cucina con isola centrale, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, dispone di cantina vinicola climatizzata, barra per la colazione, dispensa e area lavanderia indipendente.

La zona notte ospita quattro camere da letto con bagno privato (suite), tutte con bagno in condizioni impeccabili e armadi a muro. La camera principale si distingue per la cabina armadio, la sauna e l’accesso diretto a una terrazza privata con area tè, facilmente adattabile come spazio per pranzare o per prendere il sole. Una delle suite più piccole è ideale come camera di servizio, poiché è collegata con la cucina e la lavanderia e dispone di accesso diretto all’ascensore di servizio dell’edificio.

Questo piano offre anche diverse e versatili aree di svago e intrattenimento: una sala giochi con biliardo, macchine arcade vintage e una macchina per pop-corn; un elegante pub-bar con macchina del ghiaccio e humidor per sigari; e una accogliente sala TV dotata di sistema audio, Apple TV, supporto per televisore a soffitto e camino. Inoltre, una spettacolare sala a volta con bagno completo si presenta come spazio ideale per l’ufficio, pur essendo completamente polivalente e adattabile ad altri usi. Dalla sala giochi e dalla biblioteca si accede a un’altra ampia terrazza, esposta a sud, perfetta per colazioni o incontri più intimi con la famiglia e con gli amici.

Al piano superiore troviamo una vera area di svago privata che include palestra, area chill-out e una camera per ospiti —attualmente adibita a ufficio— con bagno proprio. Il gioiello di questo piano è la magnifica terrazza principale di 145 m2 sul tetto, uno spazio incomparabile per riunioni e celebrazioni con Barcellona ai vostri piedi. È dotata di sistema TV e audio esterno, jacuzzi, doccia esterna e una completa cucina estiva con forno a legna per pizze, barbecue professionale Weber, macchina del ghiaccio e macchina per birra, ideale per preparare cocktail e godersi serate indimenticabili. Inoltre, dispone di un’ulteriore area di stoccaggio.

L’abitazione dispone di sistema domotico, parquet in rovere francese, cucina Scavolini, addolcitore/decalcificatore dell’acqua, arredi della lavanderia nuovi e su misura, oltre a un montacarichi che collega la cucina con la terrazza principale.

L’edificio offre due ascensori, servizio di portineria e sicurezza, garantendo comfort e tranquillità.