Commerciale in vendita in Almería città, Almería

Locale in vendita, via Alondra, nel quartiere San Luis, ideale per attività commerciale o garage/ deposito!

Ti proponiamo un locale versatile di 71 m2 con soffitti di 4 metri, pronto per adattarsi alle tue esigenze. La sua forma a "L" consente di creare zone differenziate: bagno, magazzino o anche uno spazio privato per la tua attività.
Posizione invidiabile:
• A solo un minuto dall'Avenida Mediterráneo.
• Di fronte al parco di via Mirlo.
• Circondato da servizi e negozi, con grande potenziale per il tuo progetto.
Possibilità infinite:
• Attività commerciale: ampio e adattabile, perfetto per diversi tipi di attività.
• Garage / Deposito: porta larga, capacità per auto e moto, oltre a spazio extra per lo stoccaggio.
Un'opportunità unica per investire o avviare un'attività!

Prezzo di acquisto 60.000 euro + un 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 60.000 euro = 64.200 €
Altri costi: Notaio 656,90 euro (circa) + Spese di iscrizione registrale 286,16 euro (circa) = 943,06 euro
Importo totale da versare per l'acquisto: 65.143,06 euro.

L'aliquota fiscale applicata in questa operazione è l'aliquota generale del 7% (aliquota più elevata vigente), che può variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso soddisfi i requisiti stabiliti dalla normativa vigente.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registrazione possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile presso il nostro ufficio il D. I. A. dell'immobile.