Area Edificabile in vendita in Ferreries, Minorca

Questa eccellente opportunità di acquistare un terreno urbano situato nel pittoresco paese di Ferreries. Con una superficie totale di 847 m2, il terreno è classificato urbanisticamente come "spazio libero privato di interesse tradizionale", ovvero uno spazio verde di proprietà privata che la normativa protegge per il suo valore storico e ambientale, limitandone l'edificabilità per preservare l'identità del luogo. Sul terreno è già stata costruita una rimessa per attrezzi. La particolarità del terreno e la sua accessibilità lo rendono ideale per avere uno spazio dove riunire familiari e/o amici per pranzi, compleanni, feste patronali o qualsiasi altro evento.

La sua posizione strategica offre un facile accesso ai servizi urbani di Ferreries, a pochi minuti da spiagge come Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana o Mitjaneta, e si trova anche a pochi minuti di auto dal centro storico e culturale di Ciudadela.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 107.000 €, che include le commissioni dell'agenzia immobiliare, pari al 5% più IVA corrispondente a tali servizi. Tale prezzo non include l'imposta ITP o l'IVA corrispondente, la cui percentuale è dell'8%, né le spese notarili e di registrazione, che sono stimate indicativamente al 2% del prezzo di vendita e che dovranno essere pagate al momento della firma del relativo atto pubblico.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024