Azienda in vendita in Villena, Alicante

Presentiamo un capannone industrial che va ben oltre il concetto tradizionale di spazio produttivo. Non si tratta di un capannone standard né di una semplice somma di metri quadrati, ma di un attivo immobiliare strategico, una sede corporativa di alta rappresentatività, pensata per aziende che considerano le proprie strutture come uno strumento chiave di posizionamento, efficienza e crescita.

Attivo pronto per operare, evita investimenti aggiuntivi a un prezzo straordinario.

Inoltre ha capacità logistica grazie alla disponibilità di spazio di stoccaggio e produzione.

Situata nel Polígono Industrial El Rubial di Villena (Alicante), uno dei poli industriali più consolidati della zona, questa proprietà gode di eccellenti collegamenti logistici e di una posizione che combina accessibilità, visibilità e stabilità aziendale. Villena funge da naturale collegamento tra l'interno e la costa, rendendola un punto particolarmente attraente per attività industriali e logistiche.

Il capannone si trova su un lotto di 3.200 m2, con una superficie costruita approssimativa di 2.200 m2 distribuiti su tre piani, circa 800 m2 per piano. Questo dato è particolarmente rilevante per il potenziale di ampliamento: esiste la possibilità reale di raddoppiare praticamente la superficie costruita nel resto del lotto, consentendo all'azienda di crescere senza la necessità di trasferirsi o frammentare la propria operatività.

Uno dei grandi valori differenziali dell'immobile è la sua area uffici e esposizione, con circa 600 m2 distribuiti su due piani. Si tratta di uno spazio progettato con un approccio chiaramente corporate, preparato per ospitare fino a 25 posti di lavoro, combinando aree aperte, uffici e spazi comuni. Dispone di due sale riunioni completamente attrezzate, ideali per incontri commerciali o strategici, oltre a un ufficio di direzione indipendente con stanza privata e bagno completo.

La zona personale è completata da una cucina-office funzionale, pensata per migliorare la quotidianità del team. Tutto il blocco uffici è dotato di climatizzazione domotizzata con regolazione individuale, vetri termici intelligenti che migliorano il comfort e l'efficienza energetica, e illuminazione 100% LED. Inoltre, incorpora un sistema di amplificazione in tutte le strutture e accessi tramite impronta digitale, rafforzando la sicurezza e il controllo.

Il capannone industriale è pronto per operazioni esigenti. Il piano terra offre un'altezza superiore ai 10 metri, consentendo stoccaggio in altezza, installazione di scaffalature industriali di grande capacità o macchinari di grande volume. La logistica è perfettamente risolta grazie a un dock di carico con piattaforma idraulica e a un montacarichi con capacità di 3.500 kg, che collega con il seminterrato.

Il seminterrato, con un'altezza approssimativa di 4,5 metri e uscita diretta sul lotto, è uno spazio estremamente versatile, ideale per magazzino, produzione, zona tecnica o usi complementari che richiedono indipendenza operativa.

La sicurezza è stata trattata come una priorità. L'immobile dispone di un sistema integrato con allarmi, oltre 15 telecamere di videosorveglianza e altoparlanti, coprendo sia le aree interne che esterne.

All'esterno, il lotto offre un parcheggio frontale per 8 veicoli e una zona posteriore con capacità per oltre 15, accesso tramite porta scorrevole motorizzata e barriera di sicurezza, illuminazione perimetrale, telecamere e un giardino consolidato con irrigazione a spruzzo. L'ampio spazio di manovra consente l'accesso e la manovra di rimorchi con totale comodità.

In definitiva, ci troviamo di fronte a un capannone industriale moderno, sicuro, funzionale e con chiara proiezione futura. Un immobile ideale per aziende che cercano immagine corporativa, efficienza operativa e reale capacità di crescita in una posizione strategica.