Azienda in vendita in Villena, Alicante

Presentiamo un capannone industriale che va ben oltre il concetto tradizionale di spazio produttivo. Non si tratta di un capannone standard né di una semplice somma di metri quadrati, ma di un immobile strategico, pensato per aziende che vedono le proprie installazioni come uno strumento chiave di posizionamento, efficienza e crescita.

Situato nel Parco Industriale El Rubial di Villena (Alicante), uno degli snodi industriali più consolidati della zona, questa proprietà gode di ottimi collegamenti logistici e di una location che combina accessibilità, visibilità e stabilità aziendale. Villena funge da naturale collegamento tra interno e costa, rendendola un punto particolarmente attraente per attività industriali e logistiche.

Il capannone è insediato su una parcela di 3.200 m2, con una superficie costruita approssimativa di 2.200 m2 distribuita su tre livelli, circa 800 m2 per piano. Questo dato è particolarmente rilevante per il potenziale di ampliamento: esiste la possibilità reale di quasi raddoppiare la superficie costruita nel resto della parcela, permettendo all’azienda di crescere senza dover trasferirsi né frammentare la propria operatività.

Uno dei grandi valori differenziali dell’immobile è la sua area uffici ed esposizione, con circa 600 m2 distribuiti su due livelli. Si tratta di uno spazio pensato con un approccio chiaramente corporate, pronto ad accogliere fino a 25 posti di lavoro, combinando zone aperte, uffici e spazi comuni. Dispone di due sale riunioni completamente attrezzate, ideali per incontri commerciali o strategici, nonché di un ufficio dirigenziale indipendente con camera privata e bagno completo.

La zona del personale si completa con una cucina-ufficio funzionale, pensata per migliorare l’attività quotidiana del team. L’intero blocco uffici è dotato di climatizzazione domotizzata con regolazione individuale, vetri termici intelligenti che migliorano il comfort e l’efficienza energetica, e illuminazione 100% LED. Inoltre, incorpora altoparlanti in tutte le installazioni e accessi tramite impronta digitale, rafforzando la sicurezza e il controllo.

Il capannone industriale è predisposto per operazioni impegnative. Il piano terra offre un’altezza superiore ai 10 metri, permettendo stoccaggio in altezza, installazione di scaffalature industriali di grandi capacità o macchinari di grande volume. La logistica è perfettamente risolta grazie a un muelle di carico con piattaforma idraulica e a un montacavi con capacità di 3.500 kg, che collega al seminterrato.

Il seminterrato, con un’altezza approssimativa di 4,5 metri e uscita diretta sulla parcela, è uno spazio estremamente versatile, ideale per magazzino, produzione, zona tecnica o usi complementari che richiedano indipendenza operativa.

La sicurezza è stata trattata come una priorità. L’immobile dispone di un sistema integrale con allarmi, oltre 15 telecamere di videosorveglianza e altoparlanti, coprendo sia le zone interne che esterne.

All’esterno, la parcela offre parcheggio frontale per 8 veicoli e zona posteriore con capacità per oltre 15, accesso tramite porta scorrevole motorizzata e barriera di sicurezza, illuminazione perimetrale, telecamere e un giardino consolidato con irrigazione a spruzzo. Il ampio spazio di manovra consente l’accesso e la svolta di motrici con grande comodità.

In definitiva, ci troviamo di fronte a un capannone industriale moderno, sicuro, funzionale e con chiara proiezione di futuro. Un immobile ideale per aziende che cercano immagine corporate, efficienza operativa e reale capacità di crescita in una posizione strategica.