Area Edificabile in vendita in Salinas, Alicante

Si vendono lotti rustici a Salinas (Alicante) con superfici superiori a 10.000 m2, in ambiente naturale e molto tranquillo, ideali per costruire una casa unifamiliare isolata.

Secondo rapporto urbanistico comunale disponibile, è consentita l’edificazione nel rispetto della normativa vigente:

- Occupazione massima del 2%.
- Fino a 2 piani (7 m di altezza).
- Lotto edificabile minimo: 10.000 m2.
- Mantenimento dell’uso agricolo.
- Acqua e luce.
- Accesso obbligatorio tramite strada o carretera preesistente.
- A 2 km dal centro urbano di Salinas.

I lotti dispongono di vigneto, rispettando il requisito d’uso agricolo richiesto per l’edificazione.

Lotti ampi, 10.051-10.040 m2... con buona esposizione, bassa densità di costruzione e grande riservatezza. Progetto e costruzione soggetti a licenza comunale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la tua casa o casa vacanze immersa nella natura.

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposte e spese, che saranno a carico dell’acquirente:
– Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): in linea generale, 10%, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di acquisto e valore catastale di riferimento, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano applicarsi aliquote ridotte di ITP, queste si applicheranno secondo la normativa autonoma vigente.
– Spese notarili relative all’atto di compravendita e alle sue copie semplici. (importo stimato: tra 800 € e 1200€. (È possibile richiedere preventivo alla propria notaio di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400 €).
– Spese di cappello (spese di gestoría) (importo stimato: 250-350 €).
- Onorari dell’agente immobiliare: saranno a carico della parte venditrice.