Finca/Casa di Campagna in vendita in Calarreona, Aguilas, Murcia

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Tenuta equestre unica – 1.550 m² costruiti | 7.881 m² di terreno | Vista mare e montagna | Strutture equestri e turistiche complete

Questa straordinaria tenuta equestre con 1.550 m² di superficie costruita e quasi 7.881 m² di terreno completamente recintato e utilizzabile è molto più di una semplice proprietà: rappresenta un’opportunità unica per vivere immersi nella natura, con viste sul mare e sulle montagne, sviluppando allo stesso tempo molteplici progetti dal forte potenziale turistico ed equestre.

Un luogo ideale per turismo, business o vita tranquilla

Grazie alla sua posizione privilegiata e al facile accesso dal paese e dalle spiagge, questa tenuta è perfetta per:

Affitti turistici, con capacità di ospitare grandi gruppi.

Attività legate ai cavalli, come passeggiate, addestramento o dressage.

Una combinazione unica di ospitalità rurale e attività equestri, offrendo agli ospiti un’esperienza indimenticabile.

Strutture pensate per comfort e funzionalità

Attraversando il cancello automatico si accede a una scuderia con sette ampi box, ciascuno con patio privato, zona lavaggio e grande spazio di deposito per l’attrezzatura equestre. Accanto alla scuderia si trova una casa di servizio completamente attrezzata (soggiorno, cucina e bagno), ideale per il personale o come ampliamento abitativo.

La tenuta comprende inoltre:

Campo da equitazione in sabbia 60 × 20 m con misure regolamentari.

Fienile e silo per oltre 300 m².

Spazi aggiuntivi di deposito e aree dedicate alla cura dei cavalli.

Magazzini con accesso diretto al livello delle scuderie, attualmente utilizzati come garage e depositi equestri.

Edifici versatili adattabili a qualsiasi progetto

La proprietà è composta da sei edifici indipendenti, tutti esposti a sud per massimizzare la luce naturale:

Casa principale – Due livelli completamente indipendenti

Piano terra:
3 camere da letto, 3 bagni (uno en suite), ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, cantina sotterranea e patio esterno con barbecue e forno tradizionale. È presente anche un’area esterna coperta conosciuta come “patio dei cavalli”, decorata con fontane, incisioni e opere a tema equestre, oltre a numerose mangiatoie.

Piano superiore:
4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-pranzo con cucina a vista, lavanderia e accesso a una grande terrazza solarium con spettacolari viste mare e montagna.

Spazio adattabile:
Un locale di deposito adiacente può essere facilmente trasformato in un ulteriore appartamento indipendente.

Accessibilità:
L’intera abitazione è adattata per persone con mobilità ridotta, con rampe e una rampa laterale che consente l’accesso dei veicoli a diversi livelli.

Altri edifici

Casa-grotta (46 m²): Conservata nello stato originale, pronta per essere trasformata in un affascinante appartamento turistico.

Due magazzini (72 m² e 205 m²): Facilmente convertibili in abitazioni aggiuntive o grandi spazi di deposito.

Stanza indipendente con bagno en suite: Ideale per uso privato o per ospiti.

Colombaia adattata: Perfetta per il pollame o come elemento decorativo e funzionale.

Spazi esterni da vivere

Aree verdi con oltre 200 ulivi, vari alberi da frutto e palme, dotate di impianto di irrigazione a goccia, allaccio all’acqua agricola e tre cisterne con una capacità totale di 500 m³.

Diverse terrazze pavimentate distribuite sugli edifici, con viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti.

Numerose aree barbecue e forni esterni in tutta la tenuta, ideali per vivere gli spazi all’aperto.

Caratteristiche aggiuntive

Entrambe le abitazioni dispongono di:

Inferriate e zanzariere su tutte le finestre.

Infissi e porte in legno massello, espressione di qualità e stile tradizionale.

Arredi negoziabili, per un rapido adattamento a progetti personali o di investimento.

Documentazione in regola

Tutte le licenze sono completamente aggiornate, offrendo la massima tranquillità per iniziare a godere della proprietà o sviluppare il proprio progetto sin dal primo giorno.