Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Descrizione della proprietà

Questa esclusiva villa all’avanguardia, già completata e pronta per entrare in funzione, si trova in una zona residenziale privilegiata di Santa Ponsa, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà offre viste dirette sulla baia di Santa Ponsa e sul mare aperto, combinando architettura contemporanea, massimo comfort e tecnologia all’avanguardia.

Situata su una parcella di 1.320 m², la villa dispone di una superficie lorda costruita di circa 513 m², distribuita su tre livelli. Grandi finestre, linee architettoniche pulite e spazi aperti creano ambienti luminosi e una connessione fluida tra interno ed esterno.

La villa è stata progettata con un chiaro focus sull’efficienza energetica, sull’isolamento acustico e sul comfort abitativo. Sia i muri interni che esterni, nonché gli elementi vetrati, vantano doppio isolamento (classe energetica A++), garantendo un clima interno ottimale. Un avanzato sistema di ventilazione e recupero del calore con classificazione A+ permette la climatizzazione canalizzata, nonché il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento in tutta la casa, gestiti da una pompa di calore ad alta efficienza.

La cura della distribuzione, l’accesso diretto al giardino e alla piscina da vari piani, nonché le zone aggiuntive di svago e benessere, rendono questa proprietà una villa eccezionale nel sud-ovest di Maiorca.

Disposizione
Piano principale

Ampio soggiorno open-space con magnifiche viste
Bagno per gli ospiti
Cucina di lusso con zona pranzo aperta
Gran terrazza con atrio e viste spettacolari sul mare e sulle colline
Accesso diretto dalla cucina al giardino e all’area piscina

Piano intermedio

Camera da letto principale con bagno en suite e guardaroba
Tre camere da letto aggiuntive, tutte con bagno en suite

Piano inferiore

Appartamento per gli ospiti con soggiorno-pranzo, camera da letto e bagno
Due ampie zone multifunzionali:
– una originariamente concepita come sala cinema
– l’altra adatta a palestra o spa
Accesso diretto al giardino e alla piscina

Dotazioni

Pompa di calore ad alta efficienza

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa

Raffreddamento a ventilazione canalizzata

Sistema avanzato di ventilazione e recupero del calore (A+)

Domotica

Piscina

Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità

Atrio / cortile interno

Sala cinema

Zona fitness / spa

Facciate e finestre con doppio isolamento (classe energetica A++)

Ubicazione

Santa Ponsa è una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Maiorca. La vicinanza a spiagge, campi da golf di prestigio, porti turistici e il rapido collegamento con Palma rendono questa ubicazione un’opzione estremamente attraente. Ristoranti, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

GOIBE468739/2024