Casa in vendita in Corçà, Girona

Vita consapevole e autosufficiente tra Monells e Madremanya

Nel cuore dell'Empordà, a pochi minuti da Monells e Madremanya, questa tenuta rustica di 6.202 m² offre un modo di vivere tranquillo, autosufficiente e in totale armonia con la natura.

La proprietà è composta da una casa principale di 65 m² e una casetta indipendente di 30 m², entrambe al piano terra. La casa principale riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto pieno di luce e calore naturale. La camera da letto, ampia, ospita comodamente quattro persone e dispone di bagno completo. La casetta annessa è una suite indipendente, ideale per gli ospiti o per godere di uno spazio intimo e silenzioso.

Nella parte alta della tenuta, una terza costruzione è stata riconvertita in un serbatoio d’acqua da 65.000 litri, completando l’autosufficienza dell’insieme.

All’esterno, una veranda laterale con tavolo estivo e zona chill-out invita a vivere all’aperto. Entrambe le case dispongono di tende ombreggianti che prolungano la vita esterna durante tutto l’anno. L’orto con livelli e l’arboreto vario apportano vita, profumo e colore al paesaggio quotidiano.

L’intera tenuta è stata concepita con un profondo rispetto per l’ambiente. Sono stati utilizzati unicamente materiali naturali, senza trattamenti chimici. L’energia proviene da pannelli fotovoltaici —14 unità da 485 W— con accumulo in batterie da 48 kW, integrati da un generatore da 10 kW/h. L’acqua di pozzo viene trattata mediante un sistema professionale di potabilizzazione con osmosi inversa, decalcificatore e luce ultravioletta.

In inverno, il calore arriva tramite una stufa a legna collegata a un serbatoio da 1.000 litri, che distribuisce il calore attraverso radiatori. La proprietà dispone inoltre di aerotermia e caldaie elettriche in entrambe le abitazioni.

Una fossa biologica all’avanguardia con capacità per 12 persone garantisce il trattamento responsabile delle acque grigie, nel rispetto delle norme europee.

A soli 20 minuti dalle spiagge e con l’autenticità dei paesi medievali dell’Empordà intorno, questa proprietà rappresenta molto più di una casa: una forma di vivere connessa alla terra, all’energia e al tempo.