Terreno Non Edificato in vendita in El Tanque, Tenerife

Terreno rustico agricolo con alto potenziale produttivo a El Tanque – Tenerife

Questo terreno rustico di protezione agricola, potenzialmente produttivo, situato nel comune di El Tanque, in un ambiente naturale consolidato, tranquillo e di grande valore paesaggistico. Un'opportunità interessante per chi cerca un uso agricolo, un progetto legato al settore primario o un investimento patrimoniale su suolo rustico con buon accesso.

La proprietà ha una superficie di circa 6.600 m² ed è classificata all’interno della zona Bb del PIOT, destinata ad attività agricole tradizionali compatibili con la protezione del territorio. La sua configurazione e caratteristiche permettono un utilizzo razionale e sostenibile, in conformità con la normativa vigente.

Il terreno confina direttamente con una strada, garantendo un accesso comodo e diretto durante tutto l’anno, un valore distintivo per la gestione e lo sfruttamento della proprietà. Presenta una delimitazione chiara e perfettamente identificabile sulla cartografia ufficiale, ed è circondato da suolo rustico e massa vegetale consolidata, rafforzando la sua integrazione paesaggistica e il suo carattere naturale.

Il lotto dispone di zone parzialmente sgombre e transitabili, di una piazzola naturale e di strade interne che facilitano l’organizzazione della proprietà e l’accesso a diverse aree. La topografia leggermente inclinata offre settori sfruttabili e ben orientati, adatti allo sviluppo di colture e al recupero produttivo del suolo. La vegetazione autoctona e il sottobosco, tipici della zona, sono compatibili con usi agricoli e processi di pulizia o adeguamento del terreno.

In conformità con il piano vigente, il suolo è destinato esclusivamente ad usi agricoli e zootecnici, rendendolo particolarmente indicato per agricoltura tradizionale o biologica, colture di asciutta, recupero di terrazzamenti, progetti agricoli non intensivi o investimenti a lungo termine legati al mondo rurale.

Una proprietà con buon accesso, superficie equilibrata e un quadro normativo chiaro, ideale per chi valorizza la produzione agricola, il rispetto per l’ambiente e la sicurezza giuridica del suolo rustico protetto.