Casa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Opportunity di investimento chiavi in mano con redditività lorda garantita dell'8%
Nuova costruzione € villetta a schiera ad Altaona Golf Resort, Murcia, Spagna

Un investimento immobiliare chiavi in mano, sicuro e gestito professionalmente nel sud della Spagna, che offre entrate garantite, una forte domanda di affitti e potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Queste villette a schiera di nuova costruzione con 3 camere da letto, completamente arredate e situate all'interno del consolidato Altaona Golf Resort a Murcia, sono progettate per attrarre il mercato internazionale di affitti vacanze e soggiorni brevi, offrendo all'investitore una redditività prevedibile e senza complicazioni.

Principali vantaggi di investimento

Prezzo di acquisto a partire da 329.000 € + IVA

Completamente arredate e pronte per l'affitto

Contratto di gestione integrale di 2 anni con team professionale sul posto

Rendimento annuo garantito dell'8% sul prezzo di acquisto durante la validità del contratto di gestione

Entrate lorde da affitto stimate superiori a 45.000 € all'anno

Basato su un'occupazione media approssimativa del 60%

Tariffe medie stimate di 190 € a notte

Commissione di gestione: 15% delle entrate lorde da affitto

Uso da parte del proprietario consentito (trattato come prenotazioni imputate e detratto dal rendimento garantito)

Spese annue di proprietà a carico dell'acquirente (stime dettagliate disponibili su richiesta)

Questa opportunità risulta particolarmente attraente per investitori che cercano sicurezza dei redditi, trasparenza e minima implicazione operativa.

Descrizione della proprietà

La promozione comprende moderni villini a due piani, progettati per uno stile di vita mediterraneo contemporaneo e con grande appeal per l'affitto.

Ogni abitazione include:

3 camere da letto matrimoniali

2 bagni moderni

Cucina, soggiorno e sala da pranzo a open concept

Interni luminosi con eccellente ingresso di luce naturale

Terrazze private

Giardino anteriore e posteriore

La distribuzione e gli spazi esterni sono ideali sia per affitti turistici che per soggiorni più lunghi.

Posizione e stile di vita

Altaona Golf Resort offre un ambiente sicuro, a bassa densità e perfettamente curato, intorno a un campo da golf a 18 buche, che lo rende molto attraente per inquilini internazionali e turisti.

A 15 minuti dal centro di Murcia

A 20 minuti dalla costa mediterranea

A 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Murcia (Corvera)

L'accessibilità del resort, il clima e l'offerta di intrattenimento garantiscono una domanda di affitto costante durante tutto l'anno, soprattutto dai mercati del nord Europa.

Un investimento equilibrato: redditi, sicurezza e stile di vita

Un investimento a basso rischio, gestito professionalmente, in una regione della Spagna in crescita.