Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita nel Born, Barcellona, con 3 camere da letto, 3 balconi e zona comune.
· Situato al 3° piano (senza ascensore) di un edificio ad angolo del 1936 ristrutturato, con pochi vicini e una ampia terrazza comune.
· Salone-soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone.
· Ha 3 camere: due matrimoniali con balcone e una singola.
· C'è 1 bagno completo con doccia e vano doccia.
· Dispone di split di condizionamento con pompa di calore.
· L'edificio dispone di Certificato di Aptitudine vigente, che rappresenta una importante garanzia per l'acquirente, poiché attesta che l'edificio è totalmente sanato, evitando derrame o spese straordinarie in futuro. Un aspetto chiave sia per abitazione abituale sia per investimento, soprattutto in una posizione così strategica. Inoltre, ha costi di manutenzione e spese comuni molto bassi, nonché tasse ridotte, il che ne aumenta la redditività ed efficienza economica.

È speciale perché:
· Abitazione con fascino in edificio ristrutturato in una delle migliori vie del Born, ampia e molto tranquilla, nella zona confinante con Barcellona, a pochi minuti dal mare e dal Port Vell.
· Presenta una grande luminosità grazie ai suoi tre balconi esterni sulla strada, un valore poco comune nella zona.
· Ottima comunicazione, con facile accesso alla metropolitana, autobus e treno, inclusa connessione diretta con l'aeroporto, che rafforza il suo appeal sia residenziale sia di investimento.
· Come grande valore differenziale in una zona così consolidata e densamente abitata, offre uno spazio comune sul tetto completamente utilizzabile, un vero plus al centro della città.
· Nonostante la posizione centrale, non ci sono locali di divertimento a livello strada, il che garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per riposare e vivere con comodità.
· Un'opportunità unica per vivere o investire in una posizione privilegiata, combinando fascino storico, tranquillità e vicinanza al mare.