Appartamento in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Questo eccezionale attico duplex si trova in una urbanizzazione di nuova costruzione a Estepona Ovest, a pochi passi dalla spiaggia e incastonato in una zona tranquilla circondata dalla vegetazione. Con una disposizione impressionante su due piani, questa residenza combina un design mediterraneo contemporaneo con ampi spazi esterni e viste panoramiche sul mare, creando un ambiente raffinato per la vita costiera moderna.

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo open space con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il sole durante tutto l’anno con comodità e privacy. La cucina adiacente è dotata di eleganti mobili, piani di lavoro di alta gamma e elettrodomestici completamente integrati, creando uno spazio funzionale ed elegante, ideale per l’uso quotidiano.

L’attico comprende quattro camere da letto ben proporzionate. La suite principale offre guardaroba a muro e bagno privato con doccia a livello pavimento e finiture di alta gamma. Due ulteriori camere condividono un secondo bagno elegante, mentre una quarta camera, ideale per ospiti o uso flessibile, si trova accanto a un lavabo per gli ospiti indipendente. Una lavanderia separata aggiunge ulteriore comodità.

Un punto di forza della proprietà è il vasto solarium sul tetto, dotato di piscina privata e viste panoramiche sui dintorni. Questo spazio elevato offre ampio spazio per una zona relax, una cucina all’aperto o un solarium, perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo dall’alba al tramonto.

Le specifiche interne includono pavimenti in porcellanato effetto legno, illuminazione a incasso, pareti lisce verniciate e porte laccate bianche. Progettata per il comfort e l’efficienza energetica, la casa è dotata di sistema di climatizzazione aerotermico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica con recupero di calore e serramenti esterni in alluminio con doppio vetro e intercapedine termica. Sono presenti tende motorizzate in tutte le camere da letto per maggiore comodità e privacy.

All’interno dell’urbanizzazione chiusa, i residenti possono godere di curati giardini mediterranei e una vasta piscina comune circondata da terrazze ensolare. Una palestra completamente attrezzata offre spazio per il benessere e l’attività fisica durante tutto l’anno. L’urbanizzazione dispone di sentieri pedonali pavimentati, illuminazione esterna ambientale e una combinazione di textures e materiali naturali nelle aree comuni, creando un ambiente tranquillo ed elegante. L’appartamento viene venduto con posto auto sotterraneo privato e ripostiglio sicuro, e dispone di ascensore a tutte le piani dell’edificio.

Con una privilegiata orientazione panoramica, la proprietà offre molta luce naturale e viste chiare sulla natura circostante e sul mare Mediterraneo. Situata a pochi minuti dal centro storico di Estepona, dal porto turistico, dai campi da golf e dalle scuole internazionali, con facile accesso a Marbella, Sotogrande e all’aeroporto di Malaga lungo la strada costiera A-7, questa abitazione offre una combinazione ineguagliabile di stile, spazio e comfort.

Questa è un’opportunità unica per acquistare un attico di nuova costruzione, ad alta efficienza energetica, con solarium, piscina privata e viste panoramiche in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.