Appartamento in vendita in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Aproperties presenta questo esclusivo appartamento con terrazza e giardino privato di 36,47 m², situato a un piano elevato rispetto alla strada, che garantisce la massima privacy, tranquillità e un contesto silenzioso, trasformandolo in un vero rifugio residenziale.

La sua esposizione a sud-est e la posizione ad angolo garantiscono un ingresso continuo di luce naturale durante tutto il giorno, anche in inverno. Il giardino, oltre 35 m², si trova rialzato rispetto alla strada, permettendo di godere di uno spazio esterno davvero intimo, silenzioso e senza passaggio.

L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato con una minima messa a punto, permettendo di goderne fin dal primo giorno senza la necessità di effettuare ristrutturazioni.

Distribuzione attuale comoda e funzionale:

Soggiorno con uscita diretta sul giardino
Cucina indipendente
2 camere da letto (principale con bagno en suite)
2 bagni

Include posto auto in garage e ripostiglio.

Urbanizzazione completa con:

Piscina
Campo da paddle
Aree comuni
Servizio di portineria

Posizione strategica, vicino ad aree commerciali come Plaza Norte 2 e con rapido accesso a A1, Alcobendas e La Moraleja.

Potenziale di miglioramento e valore aggiunto

L’immobile offre un’interessante possibilità di redistribuzione interna, consentendo di configurare una terza camera e ottimizzare gli spazi, adattandosi alle esigenze familiari attuali o future.

Inoltre, il giardino permette di essere allestito come spazio utilizzabile durante tutto l’anno grazie a un sistema di chiusura leggera, con profili in alluminio grigio e vetrate smontabili, in linea con la normativa estetica della comunità e con soluzioni già presenti nell’urbanizzazione.

Questo consente di creare un’area aggiuntiva versatile (soggiorno, sala da pranzo o zona giochi), aumentando notevolmente il comfort e la funzionalità dell’abitazione, senza perdere l’essenza dello spazio esterno.

Una casa difficile da trovare per le sue caratteristiche, perfetta sia per trasferirsi subito sia per evolverla e portarla a un livello superiore all’interno di un contesto residenziale consolidato.

Ti immagini vivere qui?

Nº AICAT: 8446