Villa in vendita in Sant Gregori, Girona

Casa di lusso con:

Posizione Strategica

- Prossimità immediata al centro di Girona (a soli 2 km o 2 minuti).

- Ottima connessione con l’accesso all’autostrada a soli 1 km.

- Situata in una zona molto tranquilla e con pochi vicini, garantendo totale privacy.

Design e Versatilità (Due abitazioni in una)

- Distribuzione su due piani completamente differenziati, permettendo che il piano superiore funzioni come un grande appartamento indipendente con la propria cucina e accesso esterno.

- Spazi interni di grandi proporzioni con un totale di 5 camere matrimoniali e guardaroba incassati.

- Struttura ideale per famiglie che necessitano di indipendenza o spazio per gli ospiti.

Efficienza Energetica e Qualità Costruttiva

- Sistema di pannelli solari con accumulatore di batteria ad alte prestazioni per un risparmio energetico ottimale.

- Serramenti di alta qualità con vetro doppio e ampia camera d’aria per un isolamento termico e acustico totale.

- Climatizzazione completa con aria condizionata in tutti gli ambienti e camino di qualità nel salone principale.

Esterni di Lusso e Basso Manutenzione

- Favolosa parcela di 1.173 m² completamente pianeggiante e progettata specificamente per non richiedere manutenzione (pavimentata e con erba sintetica).

- Piscina a luci salina in stato impeccabile.

- Imponente zona sociale esterna con portico di grandi dimensioni, cucina attrezzata, servizio e barbecue con griglia gigante.

Comodità Extra e Allestimenti Moderni

- Persiane - zanzariere motorizzate per un controllo comodo ed efficiente.

- Spazio di deposito dedicato, ideale per immagazzinamento specializzato.

- Garage chiuso per due auto e due moto, più una zona aggiuntiva di portico per parcheggio.

- Terrazze superiori con vista panoramica sulla città e sulla Cattedrale di Girona.

- Bagni di lusso equipaggiati con jacuzzi in entrambe le piante.

Questa proprietà si definisce come una casa semi-nuova di lusso che si distingue per le sue attrezzature tecnologiche, la sua comodità e l’ineccepibile rapporto qualità-prezzo accanto a Girona.