Appartamento in vendita in Palamós, Girona

Magnifico appartamento tipo duplex situato nel cuore di Palamós, a soli pochi passi dal faro e dal lungomare. Questa proprietà si presenta come un’occasione per l’investitore che cerca una redditività solida e senza attese. L’attrattiva di questo investimento risiede nella sua situazione attuale: l’immobile viene venduto già affittato, con un contratto di locazione in vigore. Pertanto, l’acquirente dovrà subentrare nel contratto di affitto, rispettando integralmente le condizioni e la durata del contratto attualmente vigente. Questa circostanza garantisce al nuovo proprietario la percezione dei canoni di locazione dal primo giorno, eliminando la necessità di gestire la ricerca e la selezione degli inquilini.

È distribuito su piano terra, dove troviamo il disimpegno d’ingresso, la cucina indipendente completamente attrezzata, un pratico bagno di cortesia e un luminoso soggiorno-pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza privata con viste parziali sul mare. Scendendo al piano inferiore, si distribuisce in tre camere da letto doppie e due bagni completi. Questo piano beneficia anche di un patio di luce e dispone di una lavanderia e di un ripostiglio, che aggiungono grande funzionalità alla casa. Il comfort è garantito per tutto l’anno grazie alle installazioni di aria condizionata, riscaldamento canalizzato e radiatori elettrici. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio a un costo aggiuntivo di 20.000€.

Stato dell’immobile: Buono stato
Superficie abitabile: 91 m2
Superficie costruita: 103 m2
Anno di costruzione: 202
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: G, 297 kWh/m2
Emissioni: F, 55 kg CO2/m2
Numero di registro CEE: 3QDLSXB0S
Non incluso nel prezzo: ITP (tipo vigente in Catalogna)