Appartamento in vendita in Guillena, Siviglia

Vendita di abitazione a Guillena (Sevilla) abitazione con problemi: immobile senza possesso.

Opportunità per investitori! Una cessione d’asta non è altro che un immobile non venduto all’asta giudiziaria e che ora viene commercializzato prima di essere iscritto a nome del aggiudicatario dell’asta. L’immobile è trasferito libero da ipoteche.

Tutti i costi della vendita pubblica e quelli derivanti dalla cancellazione di oneri, e i debiti che, se presenti, gravano sull’immobile, quali, non in modo tassativo, oneri condominiali e imposte comunali (IBI), saranno a carico dell’aggiudicatario. La legge richiede all’aggiudicatario di mettere in regola il condominio e l’IBI degli ultimi 4 anni nel caso esista debito.

Non si conosce lo stato di occupazione dell’immobile. Detto immobile non può essere visitato né potrà essere ipotecato per l’acquisto, pertanto si dovrà disporre di liquidità sufficiente per l’acquisto. L’immobile è stato acquisito tramite una procedura giudiziaria (concorsuale o ipotecaria) dal venditore, il quale non ha ancora preso possesso dello stesso. Saranno a carico dell’acquirente le pratiche necessarie per ottenere il possesso dell’immobile.

L’acquisto dell’immobile pubblicizzato sarà effettuato in via esclusiva tramite cessione d’asta, nell’ambito del processo di asta giudiziaria in cui si trova attualmente, senza possibilità di vendita diretta.

Il prezzo non include i costi di I.V.A. (ITP) e di registro. La fotografia non corrisponde all’immobile, solo l’ubicazione approssimativa.