Villa in vendita in Pozo Estrecho, Cartagena, Murcia

Authentic cortijo a Pozo Estrecho: un capolavoro in attesa di restauro.
Situato nell'area serena di Pasaje Lomas Arriba a Pozo Estrecho, Cartagena, questo cortijo in stile Andaluso tradizionale offre un'opportunità rara di possedere un significativo pezzo di patrimonio rurale spagnolo. Sovrastante un'ampia area costruita di 490 m2 su una superficie di 2.000 m2, questa proprietà è una tela bianca per investitori o famiglie alla ricerca di un'elegante tenuta di campagna su misura.

Disposizione della proprietà e caratteristiche principali
Spazi living imponenti: un enorme soggiorno e zona pranzo di 50 m2 fornisce il cuore sociale perfetto della casa.
Alloggio generoso: l'area living principale (circa 273 m2) ospita attualmente 6 camere da letto spaziose, offrendo un'enorme flessibilità per riconfigurazioni in suite con bagno o studi creativi.
Patrimonio funzionale: la cucina conserva un tradizionale pozzo d'acqua (aljibe), una caratteristica imprescindibile del Campo de Cartagena che aggiunge fascino storico.
Potenziale di espansione: ulteriori 217 m2 di area di magazzino e cantine (bodegas) offrono uno spazio incredibile da convertire in annex per gli ospiti, una palestra domestica o una cantina privata.

Potenziale d'investimento e esempi visionari
Con una struttura di questa scala e carattere, le possibilità di trasformazione nel 2026 sono illimitate:
Ritiro boutique di lusso: convertire le estese "bodegas" in una spa o studio di yoga, utilizzando le sei camere da letto per creare una B&B rurale di alto livello per viaggiatori in cerca di un'autentica esperienza mediterranea.
Proprietà familiare multigenerazionale: utilizzare l'impronta di 490 m2 per creare una moderna casa signorile open-space. Il terreno di 2.000 m2 è ideale per aggiungere una piscina, cucina all'aperto e giardini mediterranei con alberi d'olivo e agrumi.
Residenza artistica e laboratorio: i grandi magazzini offrono la luce e lo spazio ideali per gallerie o laboratori, mentre l'ambiente rurale tranquillo di Pozo Estrecho offre un contesto ispiratore.
Fattoria eco-sostenibile: approfittare del clima soleggiato di Cartagena per installare sistemi di energia solare e rivitalizzare la terra per l'autosufficienza, mantenendo il tradizionale aljibe come fonte d'acqua sostenibile.
Vantaggio della posizione: goditi la pace della campagna rimanendo a sole 15 minuti dalla storica città portuale di Cartagena e a breve distanza dalle spiagge del Mar Menor e dall'Aeroporto di Murcia.