Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Questa villa in stile tradizionale, costruita nel 1979 e progettata per raffinatezza e comfort, è stata recentemente ristrutturata e si mantiene in ottime condizioni. Situata nella zona tranquilla alta della prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava a Santa Cristina d'Aro, la residenza dispone di 378 m² costruiti su due piani su un terreno eccezionalmente ampio e pianeggiante di 3.101 m², offrendo un'ineccepibile combinazione di privacy, tranquillità e una perfetta integrazione tra vita indoor e outdoor, belle viste sulle montagne e sul mare, una combinazione incantevole di sole e ombra con aria fresca e una leggera brezza anche nei giorni più caldi dell'anno.

L'abitazione offre viste davvero eccezionali, non solo di giorno ma anche al tramonto e di notte, creando un'atmosfera magica e un fascino unico.

L'abitazione si trova a pochi minuti dalle spiagge emblematiche, ristoranti, mercati e vita notturna di Platja d'Aro, S'Agaró e Sant Feliu de Guíxols, e a breve distanza in auto da altri centri storici, culturali e artistici rinomati, zone ecologiche e destinazioni sportive della regione. Ci sono sentieri escursionistici a pochi minuti a piedi, così come accesso vicino a parchi locali e una estesa rete regionale di sentieri per camminare, andare in bicicletta e correre.

L'ingresso e i muretti di pietra, realizzati a mano, e la carpenteria metallica artigianale incorniciano un ingresso coperto e creano l'atmosfera perfetta per un elegante vestibolo, che si integra perfettamente con il salone-soggiorno, unico nel suo genere con un accogliente camino in pietra, ampie finestre e porte in vetro che si aprono facilmente su una terrazza coperta con barbecue e ampio spazio per mangiare, rilassarsi leggendo un buon libro o ricevere familiari e amici. La terrazza e l'angolino soleggiato del giardino adiacente sono accessibili anche dalla cucina completamente attrezzata, facilitando particolarmente le colazioni e le cene all'aperto di fronte al mare.

La cucina è collegata direttamente anche al locale lavanderia e al garage, migliorando ulteriormente la praticità della casa.

Il resto del design interno è altrettanto intuitivo, con le camere al piano principale all'estremità di un corridoio partendo dal soggiorno più grande, così da permettere a famiglia e ospiti di rilassarsi e godersi momenti privati, anche quando la casa è piena.

La camera da letto principale del primo piano è un'oasi di pace con bagno en suite e porta francese con accesso alla piscina e al sole radiante tutto il giorno. Nello stesso ingresso ci sono due camere da letto matrimoniali ulteriori e un soggiorno più piccolo, attualmente utilizzato come studio e spazio per gli ospiti con bambini piccoli, che condividono due bagni completi aggiuntivi.

Al piano superiore c'è un'ulteriore camera con letto matrimoniale soleggiata e una zona living o guardaroba più piccola con ingressi doppi a un bagno en suite completo, perfetto per la privacy degli ospiti e l'indipendenza degli adolescenti, oppure per una nursery e sala giochi, uno studio d'arte o un retreat per scrittori.

L'incantevole piscina è circondata da un ampio giardino con paesaggistica matura, che combina sole e ombra per rilassarsi, e una vasta area erbosa per giocare e intrattenersi. Un piccolo cortile ai margini della casa è perfetto per ripararsi dal sole e riconnettersi con la natura. Il locale di pompaggio della piscina è saggiamente nascosto sotto il giardino, in fondo a un sentiero alberato.

L'abitazione è interamente elettrica e incorpora pompe di calore nuove per un riscaldamento e raffreddamento efficienti al piano principale. Un boiler elettrico fornisce acqua calda, garantendo una manutenzione semplice e affidabile. Il locale lavanderia è dotato di lavatrice e asciugatrice.

Ogni elemento di questa casa riflette una ristrutturazione accurata e un design senza tempo: non è soltanto una residenza straordinaria, ma anche una affascinante abitazione per tutto l'anno o una seconda casa, ideale per una famiglia in crescita, una coppia o pensionati che immaginano di essere ospiti, rilassarsi e abbracciare pienamente lo stile di vita unico della Catalogna.