Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Questa affascinante villa con 3 camere da letto e 2 bagni è facilmente raggiungibile tramite una strada in cemento, senza tratti sterrati da percorrere. La proprietà offre un comodo e sicuro accesso con cancello elettrico, oltre a parcheggio fuori strada. Situata a soli pochi minuti di auto dall’incantevole villaggio bianco di montagna di Cómpeta, la villa è pronta da abitare. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze “chiavi in mano” oppure un investimento da mettere a reddito in affitto, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Una licenza per le locazioni è già in atto, rendendola un’ottima opportunità di investimento.

Punti di forza

Villa luminosa e ariosa, pronta all’uso, con grande veranda solarium
Ottimo accesso stradale con ingresso dotato di cancello e parcheggio privato
Villa spaziosa con panorami mozzafiato sulle montagne
Opzione di affitto: licenze per le locazioni già disponibili

Posizione e spazi esterni

La villa è idealmente situata a soli cinque minuti di auto dall’animato villaggio bianco di Cómpeta, dove troverai una vasta scelta di bar, ristoranti, negozi e servizi locali. La costa dista circa 25 minuti di auto.

L’accesso avviene tramite una strada in cemento che porta a cancelli ad azionamento elettrico, i quali si aprono su un viale/driveway privato con parcheggio sicuro. Da qui, la proprietà gode di splendide viste, ininterrotte, sui villaggi di montagna di Cómpeta e Canillas de Albaida, incorniciati magnificamente dalla maestosa Montaña La Maroma, la vetta iconica della Axarquía occidentale.

Le aree esterne sono progettate con attenzione per valorizzare al massimo gli eccezionali dintorni e le viste. Da un lato della casa si trova una zona pranzo appartata con sedute in panca con piastrelle moderne e un tavolo da pranzo, ombreggiato da un tendaggio superiore retraibile e contemporaneo. A fianco c’è un’area cucina estiva e barbecue ben attrezzata, completa di lavello esterno, comode sedute e un proprio tendaggio retraibile: ideale per intrattenimenti all’aperto in relax.

Sul lato opposto della casa, un giardino molto privato per prendere il sole offre un rifugio tranquillo, con vasca idromassaggio, lettini prendisole, area salotto, lavello esterno, doccia esterna alimentata a energia solare e barbecue a gas.

Le aree del giardino offrono ampio spazio e flessibilità, con la possibilità di aggiungere una piscina in superficie, se desiderato.

Zona giorno

L’interno della villa è luminoso, moderno e versatile. Attualmente è suddiviso in due unità in affitto, anche se questa configurazione può essere facilmente invertita per creare una spaziosa villa con 3 camere da letto e 2 bagni.

Sezione principale
Questa parte della villa dispone di un generoso soggiorno e sala da pranzo in open space, dotato di impianto di aria condizionata/riscaldamento e di un camino in mattoni a vista con stufa a legna—perfetto per serate accoglienti.

La cucina è completamente attrezzata, inclusa un’unità salvaspazio con cassetto scorrevole/dispensa e elettrodomestici integrati. Nella zona pranzo, un arco che si apre dalla cucina crea una meravigliosa breakfast bar che offre un ottimo spazio per sedersi, chiacchierare e godersi i pasti.

Dal soggiorno, una veranda solarium completamente vetrata (8.0 m x 3.0 m) si apre su viste panoramiche, ideale per pranzare o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio.

Il resto dell’alloggio comprende:

Camera da letto principale (3.5 m x 3.3 m) – include aria condizionata, un moderno ventilatore/luce a soffitto e armadi completamente a misura
Camera da letto 2 (3.9 m x 2.9 m) – abbastanza spaziosa per un letto super king oppure per una configurazione a due letti singoli, con moderno ventilatore/luce a soffitto, unità di riscaldamento, e vano portaoggetti in stile armadio
Bagno doccia moderno (2.8 m x 1.8 m) – con splendida doccia walk-in a pioggia in piastrelle, mobile lavabo e radiatore scaldasalviette riscaldato
Sezione in affitto separata
La villa dispone di un’area privata per l’affitto in una casita in legno appositamente costruita, pensata con cura per comfort e indipendenza. La casita comprende un angolo cottura con zona pranzo. Una camera da letto matrimoniale indipendente e un bagno doccia moderno (1.8 m x 1.6 m) sono accessibili separatamente dalla casa principale.

La camera da letto è dotata di moderno ventilatore/luce a soffitto, unità aria condizionata/riscaldamento, armadi a incasso e una grande TV a schermo piatto, offrendo agli ospiti tutte le comodità di casa.

All’esterno, gli ospiti possono godere del proprio giardino privato per prendere il sole, creando un rifugio tranquillo per relax e tempo libero.

La proprietà beneficia di fornitura di acqua comunale, con ulteriore sicurezza grazie a un grande serbatoio di accumulo per l’acqua di riserva, fornitura di energia elettrica comunale, una caldaia a gas e internet a fibra ottica ad alta velocità.

Questa casa affascinante ha operato con successo come attività di ospitalità e offre la flessibilità di continuare in questa forma. I proprietari hanno la possibilità unica di scegliere tra una residenza privata permanente, un’opportunità commerciale o una combinazione delle due, grazie all’unità padronale per camere da letto suddivisa con attenzione.