Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Questo affascinante villa di 3 camere da letto e 2 bagni è facilmente accessibile tramite una strada in cemento, senza sterrati da percorrere. La proprietà beneficia di ingresso elettrico con cancello, parcheggio fuoristrada, offrendo comodità e sicurezza. Situata a breve distanza in auto dall'incantevole villaggio bianco di Cómpeta, la villa è pronta da abitare. Che siate in cerca di una residenza permanente, di una casa vacanze chiavi in mano o di un investimento in affitto, questa proprietà risponde a tutte le esigenze. Una licenza di affitto è già in sede, rendendola un'eccezionale opportunità di investimento.

DESCRIZIONE:
Caratteristiche principali

Villa pronta all'uso luminosa e ariosa con ampio solarium
Eccellente accesso stradale con ingresso carrabile chiuso e parcheggio privato
VILLA SPACiosa con viste panoramiche mozzafiato sulle montagne
Opzione di affitto con licenze di noleggio già in atto
Situazione e Spazio Esterno

La villa è idealmente situata a soli cinque minuti di auto dal vivace villaggio bianco di Cómpeta, dove troverete una vasta selezione di bar, ristoranti, negozi e servizi locali. La costa è a circa 25 minuti di auto.

L'accesso avviene tramite una strada in cemento che conduce a cancelli operativi elettricamente, che si aprono su una strada privata con parcheggio sicuro. Da qui la proprietà gode di viste straordinarie e ininterrotte sui villaggi montani di Cómpeta e Canillas de Albaida, splendidamente incorniciati dal maestoso Monte La Maroma, la vetta iconica della Axarquía occidentale.

Le aree esterne sono pensate per valorizzare al meglio l'ambiente e le viste eccezionali. Su un lato della casa si trova una zona pranzo appartata con posti a banco imbottiti moderni e un tavolo da pranzo, ombreggiata da una zanzariera retrattile a soffitto contemporanea. Adiacente a questa troviamo una cucina estiva ben attrezzata e una zona barbecue, completa di lavandino esterno, comodi posti a sedere e una sua tenda retrattile — ideale per intrattenimenti all'aperto informali.

Nell'altro lato della casa, un giardino solarium molto privato offre un rifugio tranquillo, con idromassaggio, lettini prendisole, area salotto, lavandino esterno, doccia solare all'aperto e barbecue a gas.

Le zone del giardino offrono ampio spazio e flessibilità, con la possibilità di aggiungere una piscina esterna in superficie se si desidera.

Spazio abitativo

Gli interni della villa sono luminosi, moderni e versatili. Attualmente è divisa in due unità in affitto, sebbene questa configurazione possa essere facilmente ribaltata per creare una villa spaziosa con 3 camere da letto e 2 bagni.

Sezione principale
Questa parte della villa presenta un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, dotata di sistema di climatizzazione/calore e di un camino in mattoni a vista con stufa a legna — perfetto per serate accoglienti.

La cucina è completamente attrezzata, inclusa una unità a cassetto/lattina salva-spazio e elettrodomestici integrati. Nell’area pranzo, un arco che si apre dalla cucina crea una meravigliosa penisola per la colazione, offrendo uno spazio ideale per sedersi, chiacchierare e gustare i pasti.

Dal soggiorno, una veranda completamente vetrata (8.0 m x 3.0 m) si apre su viste panoramiche, ideale per cenare o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.

Il resto dell’alloggio comprende:

Camera da letto principale (3.5 m x 3.3 m) – include climatizzazione, soffitto moderno con ventilatore/lucerna e armadi completamente attrezzati
Camera 2 (3.9 m x 2.9 m) – molto spaziosa per un letto grande king size o configurazione twin, con ventilatore/lucerna moderno, unità di riscaldamento integrata e storage in stile armadio
Bagno moderno con doccia a soffione walk-in piastrellato (2.8 m x 1.8 m) – presenta una doccia a pioggia, lavandino e radiatore asciugamano riscaldato
Sezione affitto separata
La villa dispone di un'area di affitto privata in una casita in legno costruita su misura, pensata per comfort e indipendenza. La casita comprende una cucina con zona pranzo. Una camera matrimoniale indipendente e un moderno bagno con doccia (1.8 m x 1.6 m) sono accessibili in modo indipendente dalla casa principale.

La camera è dotata di un moderno ventilatore/lucerna al soffitto, unità di climatizzazione/riscaldamento, armadi a muro e una grande TV a schermo piatto, offrendo agli ospiti tutti i comfort di casa.

All'esterno, gli ospiti possono godere del proprio giardino solarium privato, creando un rifugio tranquillo per rilassarsi e godersi il tempo libero.

La proprietà beneficia di fornitura di acqua pubblica, con la sicurezza di un grande serbatoio d'acqua di backup, elettricità di rete, una caldaia a gas e internet in fibra ottica veloce.

Questo affascinante edificio ha gestito con successo un'attività di ospitalità e offre la flessibilità di proseguire in questa direzione. I proprietari hanno l'opzione unica di scegliere tra residenza privata permanente, opportunità commerciale o una combinazione delle due, grazie all'unità della camera da letto principale attentamente divisa.