Villa in vendita in Lorca, Murcia

Ridotto!

Situata in una posizione elevata all'interno di un terreno leggermente inclinato, questa casa colonica indipendente è circondata da campagna aperta e migliaia di ulivi. Senza vicini immediati e senza traffico di passaggio, l'ambientazione è eccezionalmente tranquilla, eppure i servizi quotidiani rimangono facilmente raggiungibili.

La casa misura circa 180m², incluso il garage attaccato, ed è posizionata per sfruttare appieno le viste panoramiche sulle montagne circostanti e sugli uliveti. Davanti alla proprietà, c'è un carport che dà accesso diretto attraverso porte doppie al grande garage e laboratorio. Da qui, una spaziosa terrazza in cemento conduce a un ampio portico coperto con barbecue incorporato. Questa area è ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere del clima mediterraneo mentre si ammira la vista aperta.

Entrando, la porta d'ingresso principale si apre su un generoso soggiorno open space con cucina, sala da pranzo e area living con camino e stufa a legna, creando un cuore caldo e accogliente per la casa. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, unità a muro e a base e elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a gas, cappa, forno elettrico, microonde e frigorifero/congelatore. Un arco conduce a una lavanderia separata che ospita un W/C che potrebbe facilmente essere convertito in un ulteriore bagno con doccia, se desiderato.

Adiacente alla zona pranzo c'è una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno privato con doccia. Accanto all'area living c'è un'altra camera, attualmente utilizzata come spogliatoio, con uno spazio ufficio. Questa stanza fornisce anche accesso interno al garage e al laboratorio. Dal soggiorno, un arco conduce a un breve corridoio che dà accesso a ulteriori 2 camere matrimoniali con un bagno con doccia familiare posizionato tra di esse. Le unità di aria condizionata sono installate nel soggiorno e in due delle camere, garantendo comfort durante tutto l'anno.

La proprietà si estende su oltre 17 ettari di terreno, completamente piantato con circa 5.000 ulivi di varietà Arbequina, una delle più apprezzate per la produzione di olio d'oliva di alta qualità. Gli attuali proprietari hanno prodotto olio extravergine di oliva biologico di ottima qualità portando le olive direttamente dagli alberi alla pressa, offrendo un potenziale genuino per un reddito agricolo per coloro che desiderano continuare il progetto.

Oltre alla casa principale, la finca include un fienile o garage agricolo indipendente di circa 61m² situato a un livello superiore con una terrazza estesa davanti. Su un ulteriore livello superiore c'è un piccolo ripostiglio staccato di circa 10m², insieme a due sostanziali serbatoi d'acqua in cemento sotterranei con capacità di circa 150m³ e 300m³ rispettivamente.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada rurale stabile di circa 3 km che conduce a un'area di parcheggio in cemento accanto alla casa. Un viale in ghiaia leggermente inclinato continua fino al fienile, con un ulteriore area ghiaiosa piatta davanti, e poi verso il ripostiglio e i serbatoi d'acqua. La casa stessa si trova in cima al giardino leggermente inclinato, massimizzando le viste e il senso di privacy.

I servizi includono elettricità di rete, supportata da un sistema di pannelli solari da 6,3 kW, rendendo i costi elettrici praticamente trascurabili (in alcuni casi €0), insieme alla disponibilità di energia trifase. L'acqua è fornita tramite un pozzo. C'è anche ampio spazio per installare una piscina privata, soggetta ai permessi di pianificazione pertinenti per l'area.

Nonostante la sua posizione isolata, la proprietà si trova a solo 10-12 minuti di auto dalla città di mercato di Puerto Lumbreras, che ospita supermercati, negozi, bar e ristoranti per la vita quotidiana. La storica città di Lorca dista circa 25 minuti, mentre le spiagge con bandiera blu di Aguilas e San Juan de los Terreros possono essere raggiunte in circa 50 minuti. L'autostrada A-91 è a breve distanza, fornendo buone connessioni con la regione circostante.

Questa è una proprietà rurale davvero speciale, che combina completa privacy, terreno produttivo e bellissimi dintorni naturali. Si consiglia vivamente di visitare per apprezzare appieno la posizione, il carattere e il potenziale.