Villa in vendita in Lorca, Murcia

Situato in una posizione elevata su terreno dolcemente inclinato, questa fattoria indipendente è circondata da campagne aperte e da migliaia di ulivi. Senza vicini immediati e senza traffico veicolare, l’ambiente è estremamente tranquillo, pur avendo comodità quotidiane facilmente raggiungibili.

La casa misura circa 180 m², inclusa la garage annesso, ed è posizionata per sfruttare al massimo le viste panoramiche sui monti circostanti e sugli oliveti. Di fronte alla proprietà si trova un carport che offre accesso diretto attraverso una porta doppia nel grande garage e officina. Da qui, una spaziosa terrazza in cemento conduce a un’ampia veranda coperta con barbecue integrato. Quest’area è ideale per pranzi all’aperto, relax e godersi il clima Mediterranean mentre si assapora la vista aperta.

Entrando, la porta d’ingresso principale si apre in una generosa zona cucina/open space, pranzo e soggiorno con camino e stufa a legna, creando un cuore accogliente della casa. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito, pensili e mobili basamentali e elettrodomestici integrati, tra cui piano cottura a gas, cappa, forno elettrico, microonde e frigorifero/congelatore. Un arco conduce a una stanza utility separata che ospita un W/C che potrebbe facilmente essere convertito in una doccia aggiuntiva se lo si desidera.

Accanto all’area pranzo si trova una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno adiacente con doccia en-suite. Vicino al soggiorno c’è un’altra camera, attualmente utilizzata come guardaroba, con uno spazio ufficio. Questa stanza offre anche accesso interno al garage e all’officina. Dal soggiorno, un arco conduce a un breve corridoio che dà accesso ad altre 2 camere matrimoniali con un bagno di servizio posizionato tra di esse. Sui soggiorno e su due delle camere sono installate unità di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La proprietà comprende oltre 17 ettari di terreno, completamente piantato con circa 5.000 ulivi Arbequina, una delle varietà più apprezzate per la produzione di olio d’oliva di alta qualità. I proprietari attuali hanno prodotto olio extravergine di oliva biologico di eccellente qualità portando direttamente le olive dall’albero alla pressa, offrendo un potenziale reale di reddito agricolo per chi desideri proseguire il progetto.

Oltre alla casa principale, la finca comprende una casastalla o garage agricolo indipendente di circa 61 m² situato su un livello superiore con una terrazza anteriore estesa. Su un livello ancora superiore c’è una piccola struttura di deposito indipendente di circa 10 m², insieme a due ingenti serbatoi sotterranei in cemento per l’acqua con capacità di circa 150 m³ e 300 m³ rispettivamente.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una pista rurale stabile di circa 3 km che conduce a un’area di parcheggio in cemento accanto alla casa. Un ingresso in ghiaia, leggermente inclinato, continua fino al casolare, con un’ulteriore area sgombera pianeggiante di ghiaia davanti, e poi fino al deposito di deposito e ai serbatoi d’acqua. La casa stessa si trova sulla sommità del giardino dolcemente inclinato, massimizzando le viste e la sensazione di privacy.

Impianti includono energia elettrica di rete, supportata da un sistema di pannelli solari da 6,3 kW, rendendo i costi energetici praticamente nulli (in alcuni casi €0), insieme alla disponibilità di una rete trifase. L’acqua è fornita tramite pozzo. C’è anche ampio spazio per installare una piscina privata, soggetto alle autorizzazioni di pianificazione pertinenti per l’area.

Nonostante la sua posizione appartata, la proprietà è a soli 10-12 minuti di auto dal mercato di Puerto Lumbreras, che ospita supermercati, negozi, bar e ristoranti per la vita quotidiana. La storica città di Lorca dista circa 25 minuti, mentre le spiagge bandieraceleste di Aguilas e San Juan de los Terreros si raggiungono in circa 50 minuti. L’autostrada A-91 è a breve distanza, offrendo buone connessioni alla regione più ampia.

Questa è una proprietà rurale davvero speciale, che combina completa privacy, terreno produttivo e splendidi dintorni naturali. Si consiglia vivamente una visita per apprezzare appieno la posizione, il carattere e il potenziale.