Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Villa andalusa con eccezionale potenziale di ristrutturazione | El Paraíso Medio, Estepona

Immersa in uno degli agglomerati residenziali più consolidati e riservati di El Paraíso Medio, questa villa tradizionale in stile andaluso offre un’occasione rara per realizzare una casa davvero eccezionale. La proprietà esistente dispone di circa 220 m² di superficie costruita e può essere completamente ristrutturata oppure ricostruita integralmente, dando vita a una residenza contemporanea che unisce il fascino senza tempo mediterraneo a un design architettonico moderno.

L’attuale distribuzione comprende ampie aree living e pranzo con esposizione a sud, garantendo un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli interni ben proporzionati costituiscono una base ideale per un futuro progetto open-plan, con accesso fluido a terrazze, giardini e spazi di vita all’aperto.

La villa offre attualmente cinque camere da letto, fornendo un’ampia sistemazione per la famiglia e gli ospiti. Con un ripensamento accurato, questi ambienti potrebbero essere trasformati in eleganti suite con bagni privati e viste sul giardino e sulla piscina, perfettamente adatte a uno stile di vita di lusso moderno.

L’ampio terreno consente flessibilità per inserire un appartamento per gli ospiti separato o un alloggio per il personale, offrendo privacy e funzionalità per ospiti in visita o supporto a vivere in loco. L’orientamento della proprietà e le aree terrazzo si prestano alla creazione di zone per l’intrattenimento all’aperto, come un salotto coperto, un padiglione per la ristorazione o un bar a bordo piscina, ideali per lo stile di vita della Costa del Sol.

Ubicata su un lotto di oltre 2.400 m², la villa offre un’eccellente possibilità per creare un rifugio privato dedicato al benessere, con potenziale per una spa, una palestra o una piscina infinity circondata da giardini paesaggistici e terrazze solarium. Le terrazze esistenti di circa 75 m², insieme alle estese aree giardino, offrono molteplici opzioni per cene all’aperto, zone relax o un tranquillo patio mediterraneo incorniciato da palme mature e verde.

Un lungo viale privato migliora la privacy e potrebbe essere ridisegnato con un ingresso carrabile elegante con cancello, insieme a un posto auto coperto o a un doppio garage, creando un senso di arrivo raffinato.

El Paraíso Medio è considerata una delle aree residenziali più prestigiose della New Golden Mile, nota per le sue ville eleganti, i viali alberati e l’atmosfera serena. L’esposizione a sud garantisce sole per tutto il giorno e splendide viste su giardino e piscina, con la possibilità di scorci di mare dai livelli superiori dopo la riqualificazione.

Posizionata idealmente a distanza a piedi da negozi locali, ristoranti e servizi quotidiani, la proprietà si trova a pochi minuti in auto dalla spiaggia, dal El Paraíso Golf Club e dai vivaci centri di Estepona, Marbella e Benahavís.

Un’opportunità imperdibile per creare una villa di lusso su misura in una delle località residenziali più desiderabili e ben collegate della Costa del Sol.