Villa in vendita in Colmenar, Malaga

Questa affascinante villa indipendente su un solo piano con piscina privata, cucina esterna e viste panoramiche verso La Maroma ha un prezzo di 369.000 € ed è situata vicino a Colmenar, nella regione dell’Axarquía. La proprietà si trova in un ambiente verde e tranquillo, con una buona accessibilità, e offre spettacolari viste aperte sul paesaggio circostante e sulla valle dell’Axarquía.

La vita in questa villa ruota attorno al godimento della vita all’aria aperta. La proprietà dispone di una piscina privata con un ampio solárium e di una terrazza coperta di recente costruzione con un comodo soggiorno e una cucina esterna, perfetta per lunghe serate estive con familiari e amici.

All’interno, la villa emana un caldo fascino andaluso, con pavimenti in cotto e eleganti archi, combinati con una distribuzione open space che collega direttamente la terrazza e la piscina. La zona giorno comprende una cucina open space con barra per la colazione e un soggiorno spazioso e accogliente.

La villa offre quattro camere da letto e due bagni. Le quattro camere offrono flessibilità: la camera attualmente viene utilizzata come ufficio/stanza per hobby, ma può essere facilmente adattata come ulteriore camera da letto in base alle esigenze.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie all’aria condizionata integrata (freddo/caldo) e a una stufa a legna per le serate più fresche.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un ampio ripostiglio di nuova costruzione, un cancello elettrico di ingresso e un parcheggio privato per circa tre auto. Il terreno è completamente recintato, ideale per animali domestici, e dispone di diversi alberi da frutto.

Sistema idrico:
La proprietà dispone di serbatoi dell’acqua di circa 12.000 + 3.000 litri (totale circa 15.000 litri), un pozzo nel terreno e la possibilità di acquistare acqua, un sistema comune in questa regione che garantisce totale tranquillità.

Orientamento e posizione:
Grazie all’orientamento nord-est (NE), gode del sole del mattino. La villa è molto adatta per la residenza permanente e per le famiglie, con l’autobus scolastico che raccoglie i bambini presso l’abitazione e presso le scuole a Colmenar.

Accessibilità:
In auto si raggiunge Colmenar in circa 12 minuti, Comares in 19 minuti e sia l’aeroporto di Málaga sia Vélez-Málaga in circa 45 minuti.

Etichetta energetica: D. Etichetta CO2: C.