Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Torremolinos, Malaga

Belissimo e ottimo appartamento situato nell'iconica Plaza de La Nogalera con vista sul mare, nel pieno centro di Torremolinos.
Una posizione privilegiata, con tutti i servizi e un'ottima comunicazione.

L'abitazione è un accogliente appartamento con una camera da letto, dotato di cabina armadio e bagno en suite, con un design funzionale che consente l'accesso al bagno sia dal soggiorno che dalla camera da letto, collegando direttamente la cabina armadio e la stanza senza dover attraversare il soggiorno.

Dispone di un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, attrezzato con divano letto e camino, cucina funzionale e viene venduto completamente arredato. L'appartamento fa parte di un complesso chiuso, con aree comuni e piscine, e offre piacevoli viste sul mare.

Include un ripostiglio e nella quota condominiale sono inclusi acqua e riscaldamento, il che comporta un notevole risparmio sulle spese.

Attualmente l'abitazione è affittata e viene venduta con inquilino, con un profilo eccellente e solvibilità dimostrabile, il che la rende un'ottima opportunità di investimento.

Fantastico appartamento in una delle zone più emblematiche di Torremolinos, con una posizione invidiabile, buona comunicazione e accesso immediato a ogni tipo di servizio.

Imposte non incluse: ITP /7% in Andalusia) sul valore di riferimento catastale: 345.000€ stimato in 24.150€ (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente. Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile) L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto il prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
-Costi Notarili. Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 Novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
-Costi di Registrazione della Proprietà. L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 350 € (IVA inclusa)
-Costi di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazioni fiscali e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
-Importo totale stimato con imposte, notarile e registrazione: 25.450€.