Appartamento in vendita in El Grau, Valencia città, Valencia

Piano riformato con terrazza nel cuore del Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Presentiamo questa magnifica abitazione situata in uno dei quartieri più emblematici e con maggiore prospezione di Valencia: El Cabañal – El Canyamelar. A pochi minuti dalla Playa de la Malvarrosa e circondata da tutti i servizi, questo appartamento combina l'incanto dell'architettura tradizionale con i comfort di una casa moderna e funzionale.

Si tratta di un piano terra ristrutturato integralmente, con completamento dei lavori previsto per dicembre 2024. Il suo design in stile mediterraneo si distingue per la luminosità, la freschezza degli spazi e la qualità di ogni dettaglio.

L'abitazione, con una superficie costruita di 73 m2, si distribuisce in:
• Ampio soggiorno-pranzo con soffitti originali alti e pavimento a mosaico Nolla, dotato di camino ambientale che conferisce calore allo spazio.
• Cucina open space attrezzata, integrata al soggiorno, pratica e moderna.
• Camera da letto principale con guardaroba, pensata per offrire il massimo comfort.
• Bagno completo di generose dimensioni, con piatto doccia.
• Grande finestra che mette in comunicazione con la terrazza di 18 m2, offrendo ventilazione incrociata e un ambiente di tranquillità ideale sia di giorno che di notte.

La terrazza dà accesso a una lavanderia con zona di ripostiglio e a uno spazio polivalente, perfetto come studio, palestra o sala giochi.

Tra le finiture e gli extra dell’abitazione spiccano:
• Serramenti esterni con isolamento termico e acustico.
• Sistema d'allarme per maggiore sicurezza.
• Illuminazione LED a basso consumo.
• Ambienti ampi e confortevoli.

Attualmente, l'abitazione è locata con un inquilino molto affidabile, offrendo la possibilità di acquistare come investimento e ottenere redditività immediata. In caso di necessità, esiste un'opzione di disponibilità entro circa 2 mesi.

La posizione è imbattibile: in una delle zone più richieste di Valencia, vicino al mare, con un'offerta gastronomica e di intrattenimento rinomata, trasporto pubblico, negozi tradizionali e spazi culturali.

Prezzo di vendita: 290.000