Casa in vendita in Motril, Granada

Casa de los Bates è un'eccellente tenuta storica del XIX secolo, catalogata come Monumento al Patrimonio Civile della Città di Motril, situata in una posizione elevata privilegiata nel cuore della Costa Tropicale di Granada, tra Motril e Salobreña. La proprietà gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla Vega di Motril e su Salobreña, con la Sierra Nevada visibile in inverno, offrendo un microclima unico con una temperatura media annuale di 18 °C.

Conosciuta originariamente come il Cortijo di Santa Eladia, la tenuta ha radici storiche profonde che risalgono all’epoca musulmana, quando faceva parte di una importante alquería con mura difensive, torri, mulini, acquedotti e infrastrutture agricole. Nei secoli è appartenuta a famiglie storiche rilevanti, culminando nella costruzione dell’attuale palazzina in stile italiano nel 1898, promossa da José Jiménez Caballero, allora sindaco di Motril.

La tenuta

Insediata su circa 20.000 m² di terreno, Casa de los Bates è circondata da extraordinari giardini storici e orti tropicali con avocado, mango, banane, papaie, guaiave, cachi e agrumi, creando un ambiente di massima privacy, serenità ed eleganza senza tempo.

La proprietà comprende:
• Palazzina in stile italiano di 660 m²
• Due giardini storici: uno botanico del XVIII secolo e un giardino romantico italiano del XIX secolo
• Scalinate in marmo, grotte di corallo e fontane storiche (alcune di oltre 200 anni)
• Resti di mura, acquedotti e torre di guardia araba del XIII secolo

Uso attuale

Casa de los Bates opera attualmente come hotel rurale con licenza in vigore e spazio esclusivo per eventi, riconosciuto a livello nazionale e internazionale per la sua unicità e prestigio. La tenuta ospita regolarmente matrimoni di alto livello, celebrazioni private, eventi aziendali, concerti culturali, sfilate di moda, produzioni cinematografiche e incontri esclusivi.

Alloggio

La casa principale dispone di 8 camere esclusive, suddivise in:
• 1 Master Suite
• 1 Junior Suite
• 6 Camere Doppie

Tutte dispongono di bagno en suite e vista sul giardino, arredate in modo individuale con carattere proprio ed eleganza classica.

Impianti
• Ampi saloni con caminetti
• Sala da pranzo e biblioteca
• Grande terrazza panoramica di 220 m²
• Piscina di 10 x 4 m
• Tens were per eventi con capacità fino a 200 persone
• Cucina professionale per eventi
• Aree di servizio e alloggio per personale
• Parcheggio privato con capacità per 100 veicoli
• Pannelli solari

Progetto di ampliamento approvato

La tenuta dispone di un Progetto di Espansione Urbanistica approvato (2006), che incrementa in modo significativo il potenziale di investimento, permettendo:
• Fino a 70 camere
• Padiglione per eventi di 1.500 m²
• Ristorante con viste panoramiche
• Nuovi edifici di alloggio e suite
• Espansione della piscina e urbanizzazione delle zone comuni

Questo progetto posiziona Casa de los Bates come un’opportunità unica per sviluppare un hotel boutique di lusso, resort di matrimoni di destinazione, ritiro wellness o progetto culturale e alberghiero di alto livello, preservando allo stesso tempo il suo nucleo storico protetto.

Posizione

Situata strategicamente sulla Costa Tropicale, la proprietà si trova a breve distanza da:
• Granada e l’Alhambra
• Stazione sciistica di Sierra Nevada
• I borghi bianchi delle Alpujarras
• Salobreña e il suo castello arabo
• Grotte di Nerja
• Spiagge mediterranee vergini

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Chiavi di investimento
• Bene storico protetto di alto valore patrimoniale
• Attività alberghiera e di eventi in funzione
• Progetto di ampliamento approvato per sviluppo di grande scala
• Giardini storici ed elementi unici impossibili da replicare
• Clima eccezionale e posizione strategica in Andalusia

Casa de los Bates non è solo una proprietà: è una tenuta emblematica che combina storia, esclusività e un straordinario potenziale di sviluppo in una delle zone più autentiche del sud della Spagna.